BIM для проектов повторного примененияВ последние годы строительная отрасль форсированно переходит на BIM. Технология информационного моделирования применяется при проектировании новых объектов и реконструкции существующих, но до недавнего времени редко использовалась при работе с проектами повторного применения. Компания Renga Software решила изменить ситуацию и выступила проводником BIM-технологии в сферу типового проектирования.
Проекты повторного применения: кому и зачем?По данным Минстроя уже несколько лет более трети всех социальных объектов строятся в России по проектам повторного применения. Строительство объектов по проектам повторного применения поддерживается на уровне Правительства Российской Федерации. Еще в 2016 году был принят закон № 368-ФЗ об обязательном применении экономически эффективной проектной документации повторного использования при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Государственные заказчики обязаны использовать проекты повторного применения, а частные проектные компании отдают им предпочтение потому, что на их проработку требуется меньше ресурсов, чем на создание индивидуальных проектов.
История типового проектированияТиповое проектирование применялось еще в Древней Руси по большей части для строительства оборонительных сооружений и крепостей. Наибольшую популярность оно приобрело в советское время, когда для массового применения типовых проектов открыли огромное количество домостроительных комбинатов (ДСК), производивших серийные строительные изделия. На территории бывшего СССР более 85% жилых и общественных и более 70% производственных сооружений построены по типовым проектам. Свою задачу с экономической точки зрения типовые проекты выполнили: обеспечили массовое строительство социального жилья, которое, в том числе бесплатно, было предоставлено гражданам Советского Союза.
В наши дни типовое проектирование является одним из элементов государственного регулирования при реализации государственной политики в области массового строительства зданий и сооружений. Создан и регулярно пополняется реестр типовой проектной документации. Это полезный для экономики механизм, но содержащиеся в реестре проекты представлены в нередактируемом формате PDF, что вносит определённые сложности в случае, когда требуется адаптировать проект под новые географические (климатические и грунтовые) условия.
Перспектива развития типового проектированияС целью сделать работу с проектами повторного применения более удобной за счет предоставления информационной модели и документации в редактируемом формате, наша компания, российский BIM-разработчик Renga Software, уже не первый год ведет работу по созданию BIM-моделей проектов повторного применения для системы «Техэксперт». Но все они были представлены только разделом АР. Но совсем недавно совместными усилиями проектировщиков и специалистов Renga Software была разработана комплексная модель проекта повторного применения, содержащая в себе основные разделы проектирования.
Комплексная BIM-модель проекта повторного примененияВ качестве проекта для разработки комплексной BIM-модели, включающей в себя разделы АР, КР, ИОС, был выбран проект повторного применения Дворца бракосочетаний в городе Боброве Воронежской области. Этот проект хорошо проработан его авторами, специалистами ЗАО «Воронеж-Автоматика», а кроме того, сам объект проекта несет в себе социальную значимость, поэтому был выбран для информационного моделирования.
Моделирование велось в российской BIM-системе Renga. Для ускорения процесса работы три специалиста вели одновременную работу над моделью. Исполнители работали в разных городах и синхронизировали свою совместную работу в единой модели. В качестве сервера выступал персональный компьютер одного из проектировщиков.
Информационная модель Дворца бракосочетаний создавалась по исходной проектной документации, в которой было указано, что проект соответствует стадии проектирования «П». Но в ходе работы над проектом выяснилось, что некоторые конструктивные решения были проработаны с более высокой детализацией, соответствующей рабочей документации.
Дворец бракосочетаний расположен на одной из центральных улиц Боброва с застройкой конца XIX века, поэтому было важно архитектурными элементами создать преемственность эпохи. Тем самым, проект будет полезен при повторном применении и для городов, стремящихся сохранить историческую застройку.
С архитектурной точки зрения проект Дворца примечателен входной группой, выполненной в виде двух полуколец, которые создавались с помощью колонн в системе Renga. Колоннада делает акцент на функциональное назначение здания, придает ему торжественность и значимость. Архитектурная выразительность здания Дворца бракосочетаний достигается принятой в проекте симметричностью фасадов, запроектированных разновысотными объемами.
Принимая во внимание заявленную стадийность исходного проекта, разуклонка плоской кровли в модели выполнена линиями модели; при этом существует возможность её выполнения в Renga специализированным инструментом «Крыша» с настраиваемыми параметрами и учетом правил подрезки.
источник -
здесь