Цифровизация строительства в России: ключевые тренды и перспективы на 2025 год

Цифровая трансформация строительной отрасли в России идёт стремительными темпами. Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ), автоматизации процессов, искусственного интеллекта (ИИ) и Интернета вещей (IoT) кардинально меняет подход к проектированию, строительству и эксплуатации объектов.

В 2025 году цифровизация строительства в России выходит на новый уровень: обязательное использование ТИМ становится стандартом, бумажный документооборот уходит в прошлое, а предиктивная аналитика и BIM-моделирование позволяют снижать риски и ускорять реализацию проектов.

В этой статье мы разберём основные направления цифровизации, их влияние на рынок и перспективы развития отрасли.

1. Рост инвестиций в цифровые технологии

Объёмы вложений в цифровизацию строительства стремительно растут. По данным НИУ ВШЭ, Минцифры России и Росстата, внутренние затраты компаний на IT-решения выросли с 22,2 млрд рублей в 2020 году до 72 млрд рублей в 2021 году, а в 2025 году этот показатель превысит 150 млрд рублей.

2. Обязательное применение ТИМ (BIM) в строительстве

С 1 января 2022 года технологии информационного моделирования стали обязательными в госзаказе на строительство в Москве. В 2025 году они будут активно применяться по всей России, включая регионы.

По данным Минстроя России, в 2024 году более 75% крупных строительных компаний используют BIM, а к 2026 году этот показатель достигнет 90%.

3. Влияние цифровизации на сроки строительства

Одним из главных преимуществ цифровизации является сокращение сроков строительства на 15-20%.

4. Использование отечественных цифровых решений

В условиях санкций и необходимости импортозамещения российские девелоперы всё чаще внедряют отечественные BIM-платформы и системы управления проектами.

5. Развитие предиктивной аналитики и IoT в строительстве

Интернет вещей (IoT) и предиктивная аналитика становятся важными инструментами в строительстве. Они позволяют отслеживать состояние объектов в реальном времени, прогнозировать поломки оборудования и предотвращать аварии.

6. Искусственный интеллект в управлении строительством

ИИ-технологии уже применяются для:

Автоматического анализа чертежей.
Контроля качества строительных работ через видеонаблюдение.
Оптимизации логистики и поставок стройматериалов.

Внедрение BIM, предиктивной аналитики, IoT и ИИ приводит к:

- Сокращению сроков строительства на 20%.
- Уменьшению затрат на 10-15%.
- Повышению качества проектирования на 80%.

источник - здесь (https://cifrostroy.group/wiki/ts-v-rossii-klyuchevye-trendy-i-perspektivy-na-2025-god/)