ТИМ(BIM)-технологии - назначение, возможности, внедрение, программы

[samsony1]

Комиссия по цифре ОС Минстроя России запланировала тотальное присутствие российского ПО

22 декабря в Минстрое России состоялось итоговое заседание Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета Минстроя России. Члены Комиссии и эксперты обсудили то, что получилось сделать, и наметили шаги по дальнейшей экспансии российского ПО в строительную отрасль.

Если говорить коротко об итогах 2025 года, то здесь очень важной вехой стала активная консолидированная позиция IT-сообщества по поводу изменения налогообложения отрасли. Поднятая ассоциацией разработчиков отечественного софта во главе с Натальей Касперской волна по отстаиванию самого динамично развивающегося сектора экономики была в какой-то момент поддержана и строительной отраслью в лице НОТИМ. Так что пока наши айтишники могут жить и работать спокойно – налоговые льготы правительство не тронуло.

Что касается «цифры» и стройки, то здесь работа активно перемещается в регионы, и по словам Михаила Викторова, мероприятия, проводимые Комиссией и НОТИМ на региональных площадках, позволяют выявить интересные стартапы, помочь им войти сначала в каталог ПО НОТИМ, а затем в реестр Минстроя России и далее – в общенациональный реестр отечественного ПО. Активно развивается ГИСОГД – основной инструмент работы регионов с цифрой  и технологиями информационного моделирования (ТИМ). Постепенно приводится в порядок Классификатор строительной информации – в ближайшее время он понадобится всем, кто начинает работать с ТИМ, и данные в Классификаторе должны быть корректными и выверенными.

источник - здесь

[samsony1]

Более 80% используемых российскими предприятиями BIM – отечественной разработки

По данным опроса отечественных предприятий более 80% используемых в 2025 году в российской практике средств информационного моделирования (BIM, Building Information Modeling (Model)) являются отечественными разработками. В опросе приняли участие более 50 предприятий, представляющих широкий спектр отраслей – от промышленного и гражданского строительства до транспортной инфраструктуры. Исследование проведено Передовой инженерной школой СПбПУ «Цифровой инжиниринг» совместно с АНО «Центр компетенций по импортозамещению в сфере ИКТ» при содействии Минпромторга России. Результаты опроса позволяют говорить о том, что в России сформировалась собственная экосистема средств для информационного моделирования зданий и сооружений.

Информационное моделирование давно вышло за рамки инструмента проектировщика. В современной научной и инженерной практике технологии информационного моделирования рассматриваются как совокупность систематизированных знаний, методов и средств информационного моделирования, обеспечивающих возможность достижения целей информационного моделирования на всем жизненном цикле (ЖЦ) объекта информационного моделирования / информационной модели (ОИМ / ИМ), а также соответствующих вкладов в их достижение на отдельных фазах, стадиях, этапах (ГОСТ Р 10.00.00.01-2025). Поэтому высокая доля использования отечественных средств информационного моделирования свидетельствует не только о политике импортозамещения, но и о развитии национального научного и технологического потенциала.

К числу наиболее активно применяемых решений российские предприятия относят nanoCAD BIM, Model Studio CS, Pilot-ICE, Renga, SCAD Office. Эти программные комплексы обеспечивают полный цикл цифрового сопровождения объекта: от создания трехмерной модели до интеграции с данными эксплуатации.

Активнее всего российские BIM используются для управления стандартами и шаблонами, работы с чертежами и графикой, инженерной и конструкторской деятельности, параметрического проектирования. К зарубежным продуктам отечественные предприятия обращаются чаще всего в рамках решения задач архитектора, расчета энергоэффективности, анализа и проверки, работы с коллизиями, управления проектом и данными.

источник - здесь

[samsony1]

Премия «РOCТИМ-2025» за вклад в развитие BIM-технологий в России

На форуме РОСТИМ, который АСКОН и Renga Software провели в Москве в начале декабря, состоялось вручение премии за достижения в сфере цифровизации строительства. Премия носит название «РОСТИМ» и присуждается компаниям и специалистам, которые внесли значительный вклад в развитие и популяризацию технологии информационного моделирования (BIM/ТИМ) и отечественного программного обеспечения. В этом году ее вручили во второй раз.

источник - здесь

[samsony1]

Цифровой контроль строительства с помощью BIM

Эпоха бумажных журналов и контроля на глаз в строительстве подходит к концу. Инженер строительного контроля постепенно становится именно инженером — профессионалом высокого класса, который умеет работать с BIM.

Цифровой контроль строительства с помощью BIM — это метод проверки соответствия проектной 3D модели и состояния объекта с использованием технологий и ПО. Это помогает вовремя выявлять критические ошибки и предотвращать затратные переделки проекта. В идеале это происходит полностью автоматически при помощи спецоборудования. Благодаря высокой детализации BIM-модели инженер сразу видит любые отклонения и выдает предписания.

Автоматизация контроля строительства с использованием BIM процессов предполагает, что дефекты отмечаются на трехмерной модели, которую разработал проектировщик. К элементам модели привязывают замечания, после чего эти элементы окрашиваются, например, в желтый цвет.

У такого подхода помимо банального удобства есть и ряд других плюсов:

1. BIM-модель накапливает данные обо всех нарушениях, на основании этого можно быстро выявлять типовые дефекты;
2. предписания можно фильтровать, например, по типам или местам;
3. появляется возможность за секунды строить отчеты по стройконтролю и делать аналитику;
4. стройконтроль становится частью BIM-процесса и еще одним инструментом, чтобы сравнивать план и факт — из формального элемента проекта превращается в бизнес-решение;
5. автоматизация контроля строительства и проверки в BIM означают резкое увеличение прозрачности: не получится сделать приписки, заполнить формы КС нереальными данными или сдвинуть элемент в сторону от проектного положения так, что никто не заметит.

стройконтроль в рамках BIM — это, по большому счету, интерфейс, куда каждый участник стройки, будь то прораб, геодезист или техзаказчик, вносит свою специфическую информацию. Система сама распределяет данные по чек-листам и картам операционного контроля. Это решает проблему разрозненности данных и упрощает жизнь исполнителям на площадке.

Есть три основных инструментальных метода стройконтроля, которые полезны в рамках проверок и сопряжения с BIM.

1. Наземное лазерное сканирование.
Это трехмерные носимые сканеры, которые снимают миллионы точек в минуту. Инженер с таким сканером может ходить по помещениям и делать снимки с очень высокой детализацией. Результаты съемки привязывают к геодезическим координатам, а потом сравнивают с BIM-моделью. Расхождения отмечают и выдают предписания.

2. Воздушное лазерное сканирование.
Это БПЛА с лазерным сканером — аппаратура может быть технически той же самой, что и в наземном варианте, но съемка уже идет с воздуха.
Запуск гражданского дрона в России в 2026 году — непростая история и, как правило, под такой запуск планируют несколько работ. Например, БПЛА помимо лазерного сканера несет еще и обычную камеру для аэрофотосъемки местности. Съемка с дрона хороша для больших объектов — нескольких зданий, целого района или линейного объекта, например, трубопровода.

3. VR и AR — виртуальная и дополненная реальность.
Пока это малоразвитая история, но у нее есть перспективы. Инженер стройконтроля использует VR-очки для обхода площадки. В очки встроен датчик геопозиционирования и модуль оптического распознавания. Проектные данные система онлайн накладывает на изображение с очков. Если найдено несоответствие, элемент окрашивается цветом и выводится на экран очков. Инженер практически ничего не делает, только ходит и подтверждает корректность работы алгоритма.

источник - здесь

[samsony1]

Как выстроить эффективные BIM-процессы: ключевые шаги для точного расчета объемов и стоимости

Во-первых, важно правильно организовать процесс подготовки исходных данных, как минимум BIM-модель и рабочая документация должны соответствовать друг другу. На практике же зачастую иначе: достаточно временного лага между передачей рабочей документации и модели, и расхождения наверняка будут.
Во-вторых, важно обеспечить синхронизацию библиотек, используемых в BIM-модели и корпоративных справочников материалов, используемых в ВОР, и в идеале - сформировать стандарты проектирования. В противном случае, при каждом расчете мы будем сталкиваться с большим количеством рассчитанных элементов как раз по причине «новых» материалов в проекте. При работе с внешними проектными организациями, которые, как правило, используют свои библиотеки, важно обеспечить их соответствие требованиям. Современные программы для расчета объемов позволяют достаточно гибко подходить к оценке моделей, позволяя приводить к единым показателям множество различных параметров из моделей.
Третий важный фактор, необходимо обеспечить достаточность проработки проектных решений в BIM-модели, что особенно актуально для тендеров по стадии П.

Также важно отметить, что автоматизация расчета объемов по BIM-модели — основа для автоматизации расчета стоимости СМР. Реализовав первое, второе автоматизируется за счет внесения в корпоративный справочник работ и материалов данных по стоимости.

[samsony1]

Интерес к BIM растет

Непростая ситуация в отрасли, отмеченная экономическим давлением и геополитическими сдвигами, стала мощным катализатором, чтобы рынок переосмыслил самую суть цифровизации в строительстве. Интерес к технологиям информационного моделирования не просто сохранился — он претерпел качественную, прагматичную трансформацию, отбросив поверхностные тренды в пользу измеримой ценности.

«Интерес к BIM стабильно растет, поскольку это не просто инструмент, а новый подход к процессу проектирования. Он повышает прозрачность, что неизбежно ведет к снижению конечных рисков и затрат. Мы стремимся к принципу “1 к 1”: получать документацию напрямую из модели, чтобы всё, что есть в “цифре”, в точности соответствовало бумаге. Это позволяет девелоперу видеть реальную, минимальную стоимость проекта — мы не закладываем “сверх” нормы на непредвиденные расходы. В условиях кризиса такая точность делает BIM обязательным элементом экономии», — рассказал Владислав Гаранин, руководитель управления информационного моделирования Группы «Самолет».

Источник: здесь

[samsony1]

Три ключевых цифровых инструмента, которые сделали ПИК компанией удаленного проектирования

Успех строится не на удаленном доступе, а на собственной экосистеме инструментов:

1. VDI (виртуальные рабочие места) в «цифровом офисе» доступны с любого устройства. Это дало равные возможности каждому специалисту независимо от его локации и личного «железа». Главное — должен быть стабильный интернет.
2. BIM Inspector — инструмент, который автоматизированно проводит проверки моделей на отдельных серверах, не прерывая работу проектировщиков. Он находит несоответствия стандартам и сразу дает обратную связь, что в итоге сокращает итерации проверок на 90% и предотвращает срывы сроков.
3. Связка Family Manager и «Фабрики семейств» гарантирует, что 2000+ человек используют только актуальные и корректные элементы (семейства) для моделирования. Система автоматически предоставляет каждому проектировщику индивидуальный набор компонентов, соответствующий его дисциплине и типу объекта, исключая хаос и человеческий фактор.

Источник: здесь

[samsony1]

Владимир Путин дал поручения по «цифре», кадрам, подрядчикам и ТИМ в стройке

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 8 декабря 2025 года.

Цифровизация и информационное моделирование в строительной отрасли должны за полгода перейти от стадии презентаций и формальных записей в договорах к реальному наполнению и исполнению – это следует из поручений президента России Владимира Путина по итогам заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 8 декабря 2025 года. Кроме того, утверждены поручения, касающиеся кадрового обеспечения строительной отрасли, подключения объектов к инженерной инфраструктуре, а также квалификации и качества подрядчиков на госзаказе.

Так, президент поручил Михаилу Мишустину, Эльвире Набиуллиной, Сергею Собянину и губернаторам обеспечить решение в 2026 году следующих ключевых задач:
- ускоренное внедрение перспективных технологий в отраслях экономики, в социальной сфере и в сфере государственного управления, обратив особое внимание на необходимость применения технологий искусственного интеллекта, автономных систем, цифровых платформ.
-  расширение применения технологий информационного моделирования в строительстве, предусмотрев возможность принятия субъектами Российской Федерации решений об обязательном применении таких технологий на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства;
-  синхронизация сроков реализации Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года со сроками реализации национальных проектов, отраслевых стратегий и планов, предусмотрев увязку мероприятий и показателей пространственного развития с документами стратегического планирования всех уровней.
- повышение производительности труда в ключевых отраслях реального сектора экономики с наибольшей занятостью и низкой производительностью труда; (строительство – отрасль, где производительность труда не растет, а падает -прим.)
-  завершение формирования отраслевых программ повышения производительности труда и начало работы всех отраслевых центров компетенций в реальном секторе экономики, образованных при федеральных органах исполнительной власти.
- реализация дополнительных мер, направленных на снижение дефицита кадров и повышение мобильности трудовых ресурсов, предусмотрев:
развитие и распространение практико-ориентированных программ среднего профессионального образования с учетом потребностей рынка труда;
- развитие среднего профессионального образования в целях обеспечения кадрами некоторых отраслей экономики, в том числе промышленности и строительства.
- внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих повышение эффективности осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, нужд отдельных видов юридических лиц, с учетом требования к поставщику (подрядчику, исполнителю) о наличии у него на праве собственности или ином законном основании соответствующих материальных ресурсов, оборудования, технологий, а также о наличии у него необходимых специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта (договора) в заявленном объеме (такие изменения положат конец "профессиональным генподрядчикам"  в строительстве, у которых нет собственных ресурсов для исполнения контрактов - Ред.).
- централизация процессов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения посредством введения механизма взаимодействия участников этих процессов через регионального оператора, определенного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации и обеспечивающего координацию мероприятий, необходимых для такого подключения (технологического присоединения);
- синхронизация подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с завершением его строительства, предусмотрев в том числе сокращение нормативных сроков подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до срока, не превышающего срока строительства подключаемого объекта;
- актуализация нормативных документов, в которых определяются расчетные значения энергопотребления для различных видов объектов капитального строительства с учетом их энергоэффективности.

источник - здесь

[samsony1]

В Свердловской области запущено внедрение ИИ-решений для контроля качества ЦИМ в составе проектной документации социально значимых объектов

Управление капитального строительства (УКС) Свердловской области приступило к внедрению отечественного программного комплекса с искусственным интеллектом NSR Specification для автоматизации проверки цифровых информационных моделей (ЦИМ) объектов социальной инфраструктуры. Проект реализован при технической поддержке компании «Нормасофт», которая выступила надежным партнером в подборе решений, их настройке и обучении специалистов.

С 2022 года создание информационных моделей стало обязательным требованием при исполнении государственных контрактов на проектирование школ, больниц, спортивных объектов и коммунальной инфраструктуры. С сентября 2024 года модель должна создаваться в электронном виде, а графическая документация – дополняться цифровой информационной моделью (ЦИМ). Это не просто формальность — ЦИМ обеспечивают прозрачность бюджетных расходов, сокращают сроки строительства и повышают качество объектов.

Для исполнения сценариев проверки ЦИМ используются функциональные возможности информационной системы CADLib Модель и Архив. Как поясняют эксперты «Нормасофт», именно эта система обладает необходимой технической зрелостью для обработки сложных пользовательских сценариев проверки на коллизии и геометрические соответствия — критически важных для госэкспертизы.

Благодаря автоматизации проверочных процессов УКС Свердловской области ожидает сокращения сроков согласования проектной документации и ускорения прохождения государственной экспертизы. Это напрямую влияет на сроки ввода социально важных объектов.

источник - здесь

[samsony1]

Доля применяющих ТИМ застройщиков достигла 44 %

По итогам 4 квартала 2025 года доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 44 %, кварталом ранее показатель был на уровне 42 %.

«Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядны результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом. ТИМ перестают быть инструментом будущего — это реальность современной, технологичной стройки, обеспечивающей высочайшее качество и эффективность. Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам. Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизирует затраты на строительство, что напрямую отвечает целям национального проекта по созданию современной, надёжной инфраструктуры для жизни наших граждан», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Внедрение ТИМ — это стратегическое направление цифровизации и один из ведущих инструментов повышения эффективности работы строительной отрасли, который предполагает комплекс процессов создания и управления цифровой информационной моделью на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта.

Сегодня цель строительной отрасли — не просто строить, а создавать современную, комфортную и технологичную среду для жизни. ТИМ обеспечивает слаженную работу всех участников проекта, гарантирует соответствие объекта самым высоким требованиям, и в итоге жители получают не просто квартиры, а надёжные и продуманные дома, где каждая коммуникация учтена и просчитана заранее. Это и есть практическое воплощение стандартов нового качества в жилищном строительстве. По аналитике ДОМ.РФ уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44 % в 4 кв. 2025 года, то есть технологии информационного моделирования применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза.

Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. Топ субъектов РФ по применению возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.

Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

В ДОМ.РФ есть необходимый технологический базис в виде разработок в области ТИМ и ИИ. Компания ведёт реестр решений в строительной отрасли, в который вошли более 850 отечественных продуктов, предназначенных для применения участниками рынка. Кроме того, «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ) является разработчиком цифровой платформы для управления проектами на базе ТИМ — «Цифровой контроль строительства» (ЦКС).

источник - здесь

_______
Показатель потому такой, что застройщики возводят объекты не только из обязательного перечня BIM(ТИМ)

[samsony1]

Цифровой след сборных конструкций: новые СП к BIM-моделям от завода до приёмки на стройке

Цифровизация строительства ускоряется: производители железобетонных панелей и модулей теперь обязаны передавать не только физический продукт, но и его полную цифровую копию для бесшовного контроля на объекте. Для генподрядчиков и инженеров ПТО это значит переход к исполнительной документации в формате информационной модели, минимизирующий споры и ошибки монтажа. В контексте Industry 4.0 такие требования из свежих сводов правил упрощают жизнь строителям, но exige освоения новых инструментов.

Поясним простыми словами: завод создаёт BIM-модель панели с параметрами геометрии, армирования, марки бетона и серийным номером; эта модель обогащается данными о производстве (даты литья, испытания) и передаётся генподрядчику в открытом формате вроде IFC или gbXML. На стройплощадке модель сверяется с реальным элементом по QR-коду или RFID-метке, фиксируя отклонения.

Ключевые аспекты касаются обмена данными: исполнительная цифровая модель должна включать 3D-геометрию, спецификации материалов, результаты контроля качества и акты приёмки. СП уточняют уровни детализации (LOD 300–400 для заводских изделий), где LOD 400 подразумевает точные размеры с допусками ±5 мм. Это решает проблему «бумажных» журналов: вместо стопок схем — единая база в CDE (общей среде данных), доступная всем участникам.

Обязательные атрибуты модели: серийный номер, дата изготовления, прочностные характеристики.
Форматы обмена: IFC4, BCF для замечаний, интеграция с 1C или ERP-системами заводов.
Завод: генерация as-built модели после формования.
Стройка: сканирование и наложение на общую модель объекта.
Такие нормы гармонизируют производство модулей с монтажом, снижая брак на 15–20%.

Практическое применение, последствия изменений, рекомендации

BIM-координаторы на объекте используют модель для автоматической проверки коллизий перед установкой панелей, а инженеры ПТО формируют исполнительную документацию электронно с ЭЦП.

СП переводят сборный железобетон на цифровые рельсы, требуя BIM-моделей с полным следом от производства до монтажа и приёмки. Для производителей, строителей и ПТО это инструмент точного контроля, снижения рисков и ускорения процессов. Нормы поддерживают цели Минстроя по цифровизации, повышая эффективность отрасли. Участникам цепочки поставок стоит срочно внедрять стандарты для лидерства в проектах 2026 года.

источник - здесь

[samsony1]

Облако точек против BIM-модели: как данные лазерного сканирования подтверждают соответствие «построено как в проекте» в строительном контроле

BIM-модель строится на основе этих данных, добавляя семантику: материалы, классы бетона, нагрузки, с возможностью автоматизированного сравнения с проектом и генерации отчётов о коллизиях.

В облаке точек хранится только геометрия — идеально для визуального контроля и расчётов отклонений без субъективных допущений.
BIM-модель интегрирует облако с проектными файлами, позволяя полуавтоматически выявлять расхождения свыше 10–20 мм в несущих конструкциях.

Нормативная база для лазерного сканирования в строительстве формируется ГОСТ Р 72263-2025 «Геодезия и картография. Материалы воздушного лазерного сканирования. Общие требования», действующим с 1 января 2026 года, и смежными стандартами по наземному сканированию, такими как ГОСТ Р 72225-2025. Эти документы устанавливают требования к оборудованию (частота импульсов не менее 50 кГц, поверка приборов), плотности точек и обработке данных, признавая облако точек официальным геодезическим материалом для исполнительной съёмки. Юридический статус первичных данных — доказательство фактического положения конструкций по ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, при условии привязки к опорной сети и протокола уравнивания. BIM-модель, как производный продукт, должна сопровождаться отчётом о соответствии облаку с картами отклонений, чтобы иметь равный вес в актах приёмки.

При строительном контроле лазерное сканирование применяется на этапах мониторинга, исполнительной фиксации и инспекций: периодическое сканирование выявляет деформации до 5 мм, сравнение с BIM-проектом формирует реестр несоответствий для корректировки. Для инженеров ПТО облако точек упрощает создание as-built документации — достаточно экспорта в E57 или PTS с протоколом регистрации, что ускоряет процесс в 5–10 раз по сравнению с тахеометрией. Госслужащие используют такие данные для проверки лицензионных требований и штрафов за отклонения по КоАП РФ ст. 9.4.

Облако точек обеспечивает первозданную точность геометрии, а BIM-модель добавляет аналитику, оба имеют равный юридический вес при документальном подтверждении по новым ГОСТам геодезии. Для специалистов строительного контроля это инструмент оперативного выявления отклонений, минимизирующий риски и ускоряющий приёмку. Внедрение таких технологий соответствует государственной политике цифровизации, повышая качество объектов и снижая затраты на 20–30%. Геодезистам и инженерам стоит освоить стандарты для конкурентных преимуществ в проектах с обязательным BIM.

источник - здесь

[samsony1]

Россия обрела национальный BIM-стандарт

Утверждение Росстандартом национального стандарта «Единая система информационного моделирования. Управление жизненным циклом цифровых моделей в строительстве» стало по-настоящему поворотным моментом в истории российской строительной отрасли. Впервые в стране закреплены единые правила применения технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) на всех этапах жизненного цикла объекта – от проектирования и строительства до эксплуатации и вывода из эксплуатации. Этот документ формирует прочную правовую, методологическую и терминологическую основу для цифровой трансформации всей отрасли.

Разработанный при участии Минстроя России, ДОМ.РФ и «Отраслевого центра капитального строительства» Росатома стандарт включает более 70 стандартизированных терминов, описывает структуру управления информационной моделью, определяет роли и ответственность всех участников процесса, а также устанавливает принципы верификации, валидации и актуализации данных.

Без такой унифицированной базы невозможно обеспечить ни эффективную цифровую координацию, ни масштабное внедрение российских BIM-решений, ни устойчивое развитие единой цифровой среды проектирования и строительства.

С 1 июня 2026 года применение стандарта станет обязательным для всех новых инвестиционно-строительных проектов в России. Это не бюрократическая формальность, а инструмент, позволяющий резко повысить эффективность, сократить затраты, усилить безопасность и обеспечить прозрачность на всех этапах реализации проекта. Такой шаг напрямую соответствует национальным целям технологического суверенитета и цифровой независимости.

Ранее BIM-технологии в России применялись преимущественно в сложных промышленных проектах – в атомной и нефтегазовой отраслях. Гражданское строительство отставало. Перелом наступил после принятия в 2014 году Плана внедрения информационного моделирования, который заложил основу для нормативной базы, экспертных процедур и кадрового обеспечения.

Государственная поддержка ТИМ/BIM обусловлена их очевидными преимуществами: сокращение затрат до 30%, ускорение проектирования на 20–50%, повышение экологичности и прозрачности, а также стимулирование инноваций и кадрового роста. Для граждан это означает более надёжные и качественные жилые и социальные объекты. Для экономики – снижение издержек и рост производительности.

Более того, утверждение ГОСТа открывает экспортные перспективы. Страны СНГ и БРИКС, активно интересующиеся цифровым строительством, могут стать ключевыми рынками для российских решений. Национальный стандарт становится инструментом технологического экспорта.

Внедрение госстандарта создаёт условия для устойчивого роста российских ТИМ/BIM-решений. Такие платформы, как NanoCAD от компании «НаноСофтразботка», Model Studio CS от CSoftDevelopment, Renga от компании Renga, Pilot-BIM от АСКОН и многие другие уже уверенно замещают зарубежные аналоги, предлагая функциональность, адаптированную под ГОСТ и IFC-стандарты, а также открытые API и специализированные модули для инженерных расчётов.

источник - здесь

[samsony1]

В Петербурге создают трехмерную модель города

Власти Санкт-Петербурга создают трехмерную модель города, которая в дальнейшем позволит гармонизировать перспективные проекты застройки с его историческим обликом, сообщил вице-губернатор Николай Линченко.

"Из вызовов и уже начавшейся работы 2026 года – это процесс... создания 3D-модели Санкт-Петербурга. Это впоследствии качественно преобразует... процесс, связанный с анонсированием и оценкой всех проектов, касающихся перспективного развития в части интеграции в существующее архитектурное полотно любимого города", – сказал он журналистам.

Как пояснила председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Юлия Киселева, городские власти совместно с госкорпорацией "Росатом" в 2025 году определили пилотные зоны для создания трехмерной модели застройки, которая воспроизводит ее "с абсолютной точностью" (вплоть до декоративных элементов фасадов).

источник - здесь

[samsony1]

Опираясь на риторику правительства, можно рассчитывать на усиление контроля за применением лицензионного ПО в строительной отрасли, что создаст больше мотивации для перехода на отечественные решения

В сегменте промышленного строительства переход на технологии информационного моделирования (BIM/ТИМ) и современное инженерное ПО не требовал дополнительного стимулирования. Это связано с высокой сложностью самих проектов, дорогостоящими ошибками и риском скрытых технических недочетов, которые могут проявиться только на этапе монтажа. Аргументация в пользу применения такого класса программ была изначально весомой, поэтому развитие шло органично.

Промышленные предприятия, будь то структуры госкорпораций или коммерческие холдинги, уже продолжительное время реализуют программы импортозамещения — оборудования, материалов и, конечно, программного обеспечения. Одним из ключевых драйверов этого процесса являются требования информационной безопасности. Неподдерживаемое или нелицензионное ПО представляет собой уязвимость, «дыру» в безопасности, что недопустимо как в гражданском, так и особенно в оборонном сегменте промышленности.

Ситуация с переходом на отечественное ПО развивается из года в год с постоянной, но непростой динамикой. Крупные государственные компании и корпорации выдвигают серьезные требования к ПО, которые затем реализуются, и постепенный переход продолжается.

Что ждать в 2026 году? В промышленном сегменте, скорее всего, сохранится текущая динамика. В части госкомпаний и госкорпораций можно ожидать некоторого усиления давления, в том числе из-за ужесточения ответственности руководителей за не переход на отечественное программное обеспечение.
В целом, на рынок в 2026 году, а вероятнее в 2027 окажет влияние еще один недавно обозначившийся фактор. Речь идет об утвержденной вице-премьером Маратом Хуснуллиным дорожной карте по переходу строительной отрасли на российское программное обеспечение для проектирования и информационного моделирования. Эта работа ведется по поручению премьер-министра России Михаила Мишустина, внимание которого в июне 2025 года было привлечено к тому, что строительная отрасль недостаточно активно переходит на отечественный софт по сравнению с промышленной отраслью. В некоторых дискуссиях даже звучали позиции, что для такого перехода в строительстве нет веских аргументов и задач. Однако глава правительства с этим не согласился и дал прямое поручение разработать конкретные меры для активизации этого процесса.

Разумеется, в первую очередь это коснется государственного заказа, но, затронет и рыночные структуры. Как результат 26 ноября 2025 года на сайте Минстроя была опубликована дорожная карта поэтапного перехода строительного комплекса России на отечественное программное обеспечение для информационного моделирования. Что это значит? Теперь у нас есть официальный документ, в котором зафиксированы этапы и механизмы перевода всей сферы проектирования на российское ПО, нацеленные на массовое внедрение отечественных САПР и ТИМ в строительной отрасли.

Если подводить общий итог, то в 2026 год мы смотрим со сдержанным оптимизмом, надеясь на улучшение государственной финансовой политики. Это должно само по себе стимулировать строительный рынок, повысить его активность, что, в свою очередь, повлияет на развитие проектов по цифровизации и применению инженерного ПО.