ТИМ-технологии - назначение, возможности, внедрение, программы

[samsony1]

В Москве завершились пилотные испытания технологии MIP-WBS, которая автоматически формирует ведомости объёмов работ и спецификации оборудования, изделий и материалов на основе цифровой информационной модели.

Технологию разработал институт «Мосинжпроект». Её представили на XIII Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild. Пилотные испытания прошли на двух объектах. На участке станции метро «Народное Ополчение», открытой осенью 2026 года, обработали более 40 тысяч элементов цифровой модели. В инженерно-техническом корпусе проектируемого электродепо «Бирюлёвское» это почти 30 тысяч элементов. По информации Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, во время пилотной эксплуатации время обработки модели сократилось более чем на 60% в зависимости от проектного раздела. Этот результат характеризует скорость обработки данных в рамках испытаний. Он сам по себе не означает аналогичного сокращения сроков проектирования или стоимости строительства.

MIP-WBS предназначена для автоматизированной подготовки двух видов документации: Ведомость объёмов работ (ВОР) это перечень предстоящих работ с указанием их объёмов. Спецификация оборудования, изделий и материалов, а также состав необходимых ресурсов и их количество. Система извлекает информацию из цифровой информационной модели и учитывает объёмы, которые не представлены в модели. На основе этих данных формируются документы в бумажном и электронном виде с учётом требований ГОСТ, Минстроя России и Главгосэкспертизы.

В среде проектирования предусмотрены инструменты для подготовки и проверки исходной информации. Они позволяют заполнить основные сведения о проекте, привязать элементы модели к структуре работ, использовать классификатор и проанализировать характеристики элементов. Отдельные средства контроля помогают проверить полноту данных и сформировать отчёты перед расчётом. Кроме того, в технологии предусмотрены программные помощники на базе искусственного интеллекта, автоматизирующие поиск, подбор и заполнение информации. Качество сформированных документов зависит от корректности исходной модели и заполнения её атрибутов. Поэтому автоматизация расчётов не отменяет необходимости проверять данные и контролировать результаты.

источник - здесь

_______

с одной стороны ТИМ-программы, создающие информационную модель, позволяют автоматически сформировать многие выходные документы и спецификации оборудования в том числе, эта технология тоже может это делать - и для чего дублировать это вызывает вопрос.

[samsony1]

Сервис «Проверки ЦИМ» признан лучшей инновационной разработкой

Решение востребовано архитекторами, проектировщиками, застройщиками и государственными экспертами, которые работают с технологиями информационного моделирования.

Сервис «Проверки ЦИМ» победил в номинации «Лучшая инновационная разработка —ИТ-решение» Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards 2026. Решение помогает автоматически проверять цифровые информационные модели объектов капитального строительства и выявлять ошибки еще до перехода к следующим этапам работы.

Сервис «Проверки ЦИМ» создан специалистами управления технологий информационного моделирования Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы для автоматизации процесса сверки цифровых информационных моделей. Решение востребовано архитекторами, проектировщиками, застройщиками и государственными экспертами, которые работают с технологиями информационного моделирования (ТИМ). Инструмент не имеет аналогов среди отечественного программного обеспечения и позволяет сделать проверку моделей быстрее, точнее и удобнее.

Функции сервиса разделены на два направления. Первое предназначено для экспертов и включает расширенные возможности для работы с графической и текстовой частью проектной документации. Второе направление рассчитано на более широкую аудиторию: система автоматически проводит проверку модели по правилам, которые задает сам пользователь. Такой подход позволяет использовать сервис как опытным специалистам, так и организациям, только начинающим активно применять ТИМ.

Инструмент выполняет несколько видов проверок, на которые раньше приходилась значительная часть рабочего времени специалистов. Он анализирует модель на корректность координат, выявляет дубликаты и подозрительные элементы, проверяет схемы IFC, обнаруживает коллизии между конструкциями, а также оценивает полноту и правильность атрибутов объектов. Благодаря автоматизации проверка, на которую ранее уходило свыше двух недель, теперь занимает не больше одного дня. Это позволяет быстрее переходить к следующим этапам работы и снижает вероятность дорогостоящих ошибок в проекте.

Сервис интегрирован в экосистему портала «СтроимПросто» и взаимодействует с другими инструментами, которые помогают готовить документацию и материалы для подачи в электронном виде. В результате пользователи получают единое цифровое пространство. Там можно проверить модель, подготовить необходимые документы и сформировать машиночитаемые отчеты. Это делает процесс работы с ЦИМ более последовательным, сокращает количество ручных операций и повышает качество подготовки строительных проектов.

источник - здесь

[samsony1]

BIM не равно ТИМ

Они представляют собой разные, хотя и взаимосвязанные концепции. ТИМ охватывает широкий спектр методов, инструментов и процессов, направленных на управление проектами, включая планирование, учет ресурсов, контроль и отчетность.

С другой стороны, BIM — это методология и процесс создания и управления цифровой моделью здания или инфраструктурного объекта, содержащей информацию о его конструкции, материалах и других характеристиках.

Хотя BIM может быть важным элементом в рамках ТИМ, он представляет собой лишь один из инструментов, используемых для управления проектами.

Таким образом, хотя BIM является важным инструментом в современном управлении проектами, ТИМ включает в себя гораздо больше, чем просто моделирование здания, и охватывает все аспекты управления проектом от начала до конца его жизненного цикла.

источник - здесь

[samsony1]

Как ошибка в версии CAD задержала Airbus A380 на два года: урок для BIM-проектирования

Во время сборки Airbus A380 внезапно выяснилось, что заводы в разных странах проектировали самолёт в разных версиях CAD: Германия и Испания работали в старой, а Франция и Великобритания в новой. И когда дело дошло до сборки, оказалось, что кабельные трассы просто не совпадают по размерам и изгибам.

А в A380 больше 500 км проводки. Поэтому очень многое пришлось перепроектировать заново. В итоге около двух лет задержки и миллиарды евро потерь. Вот так разница в версиях программы обернулась огромной проблемой для одного из самых амбициозных самолётов Airbus.

[samsony1]

BIM (Building Information Modeling) — это международная методология. Она описывает сам подход: как создать и использовать цифровую модель здания или инфраструктурного объекта. В такой модели собирается не просто 3D-геометрия, а целая база данных: характеристики материалов, параметры инженерных систем, конструктивные особенности, данные о стоимости, энергоэффективности и так далее. Ключевая идея — связать все элементы в единую структуру: если вы меняете один параметр (например, толщину стены), связанные данные (объёмы, сметы, графики) обновляются автоматически. Это помогает избежать ошибок, улучшить координацию между архитекторами, инженерами, подрядчиками и упростить управление проектом на всех этапах — от идеи до эксплуатации.

ТИМ (Технологии Информационного Моделирования) — это российский термин, закреплённый в законодательстве (Градостроительный кодекс РФ) и используется в государственных нормативных актах, ГОСТах и требованиях к государственной экспертизе. Он адаптирован под отечественные нормативные требования и управленческие процессы. Это, по сути, российская адаптация и институционализация той же самой идеи. Термин закрепился в российском законодательстве и профессиональной среде. Если BIM отвечает на вопрос «как технически работать с моделью», то ТИМ задаёт правила на более высоком уровне: как выстроить всю экосистему вокруг неё в рамках отрасли. В ТИМ акцент делается на процессах взаимодействия, управлении данными, стандартизации форматов, интеграции с государственными информационными системами, юридической значимости данных и их защите, планированию и развитию отрасли и всей экономики. Проще говоря: BIM даёт инструменты для моделирования, а ТИМ определяет, как эти инструменты встроить в реальные рабочие и регуляторные процессы в России. Например, именно в логике ТИМ формулируются требования к государственной экспертизе, к обмену данными между участниками проекта и к ведению единой цифровой среды (СОД), где все данные проекта хранятся централизованно, а обмен информацией регламентирован. Это позволяет государственным и корпоративным заказчикам контролировать жизненный цикл объекта без потери информации между стадиями, а цифровым сервисам государства собирать данные, анализировать, планировать развитие отрасли и составляющих ее в экономике.

Российское законодательство, нормативные документы изначально оперируют только понятием ТИМ

[samsony1]

ТИМ(BIM)-технологии применяют не только в строительстве новых объектов, но и в реконструкции, в том числе в работе с историческими зданиями.

В таких проектах используют технологии съёмки существующего состояния — лазерное сканирование или метод LiDAR SLAM (от англ. Light Detection and Ranging — «Обнаружение и определение дальности с помощью света» и от англ. Simultaneous Localization and Mapping — «Одновременная локализация и построение карты»). Далее получают облако точек здания и загружают его в BIM-среду. На базе этих данных создают модель существующего объекта, а затем уже разрабатывают проект реконструкции.

«Нанософт» разработала для этого программу «облака точек».

[samsony1]

Чем BIM-проектировщик отличается от проектировщика

В BIM-проектировании процесс работы отличается от классического CAD-подхода (от англ. Computer-Aided Design — «Проектирование с помощью компьютера»). Раньше работа над проектом шла линейно: от расчётов к выпуску чертежей. Готовность проекта оценивали по количеству подготовленной документации.

В BIM-проектировании последовательность иная:
1. сначала формируется информационная модель объекта — геометрия и данные, характеризующие каждый элемент;
2. на основе модели оформляется документация.

Из-за этого финальная документация может появиться ближе ко второй половине проекта, хотя сама модель уже готова.

CAD-проектировщик в классическом понимании чаще работает именно с 2D-геометрией, а BIM-проектировщик — с информационной моделью, где геометрия — только часть данных. Но базовые задачи остаются теми же: разработка проектных решений, выполнение расчётов и выпуск документации.

Ещё одно ключевое отличие — ответственность за информационную модель. BIM-проектировщик следит не только за чертежами, но и за корректностью элементов, заполнением параметров и отсутствием коллизий. Это требует более глубокого погружения в проект, но в итоге снижает количество ошибок на стройке.