Дефицит и рост цен? Что ждет рынок новостроек после неожиданного спада в строительстве

Для начала — немного сухой, но важной статистики. По данным Белстата, за январь-февраль этого года в стране сдали в эксплуатацию всего 343,9 тысячи квадратных метров жилья. В сравнении с аналогичным периодом 2025 года это падение на внушительные 34,3%. Если перевести метры в квартиры, то получается, что новоселье отпраздновали на 1,8 тысячи семей меньше.

Просадка коснулась практически всех категорий. Для граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, построили 107,4 тысяч квадратов, что почти на 24 тысячи меньше, чем годом ранее. Жилья с господдержкой также ввели меньше — 61,7 тысячу квадратных метров, падение составило 17,5%. По сути, можно сказать, что это сигнал о том, что предложение на рынке нового жилья начинает сжиматься.

Главными аутсайдерами стали Минск и Минская область, которые традиционно были локомотивами строительства. В столице ввели жилья примерно на треть меньше, а Минская область и вовсе показала обрушение темпов — падение в 2,5 раза. Это говорит о том, что столичный регион, самый чувствительный к экономическим сигналам, первым реагирует на изменившиеся условия.

На этом фоне выгодно выделяется Брестская область. Она стала лидером по стране, введя в эксплуатацию 82,5 тысячи квадратных метров. Падение здесь было минимальным, а по строительству с господдержкой регион и вовсе показал рост. Единственной областью, которая смогла нарастить общие объемы, стала Могилевская.

источник - здесь (https://domovita.by/news/deficit-i-rost-cen-cto-zdet-rynok-novostroek-posle-neozidannogo-spada-v-stroitelstve)

__________

стоит отметить, что в России дела со строительством сначала года пока такие же