BIM(ТИМ)-технологии - назначение, возможности, внедрение, программы

[samsony1]

В рамках федерального проекта «Цифровые технологии» Минцифры РФ запустило программу поддержки цифровизации малого и среднего бизнеса: программное обеспечение отечественных производителей теперь доступно компаниям за полцены. Льготные условия реализованы за счет компенсации 50% стоимости лицензии производителям программного обеспечения из федерального бюджета.
Данный проект реализуется в рамках национальной программы «Цифровая экономика РФ», оператор – Российский фонд развития информационных технологий. В настоящее время представителям малого и среднего бизнеса доступно более 50 программных продуктов по льготной цене, и этот список регулярно пополняется.

«Новая мера поддержки направлена на повышение эффективности малых и средних компаний в результате цифровизации, внедрения отечественных облачных решений, — цитируют в пресс-службе министерства замглавы Минцифры Максима Паршина. — Идея простая: востребованные программные продукты доступны для представителей малого и среднего бизнеса в два раза дешевле (разница в цене компенсируется министерством разработчику за счет бюджета). От самого предпринимателя ничего дополнительно не требуется, не нужно заполнять никакие формы, не будет никакой отчетности, единственное условие — находиться в реестре МСП, который ведет ФНС России».

Данная мера поддержки позволит тысячам предпринимателей легально использовать качественное российское программное обеспечение, отмечают в Минцифры. Это не только стимулирует компании к переходу на отечественные ИТ-продукты, но и благодаря цифровой трансформации расширит и масштабирует их бизнес. В РФРИТ, в свою очередь, отмечают, что готовы по сниженной стоимости предложить компаниям не менее 400 тысяч лицензий на облачное ПО.

источник - здесь

[samsony1]

что такое BIM-технологии. Основные понятия и преимущества BIM- технологий.

BIM (Building information model - информационная модель здания, объекта) - модель, которая помимо графического представления, имеет в своем составе атрибутивную информацию в виде элементов и параметров, которые описывают ее исходя из определенных требований BIM-процесса. За графическое представление модели отвечает LOD G (уровень графической детализации), а за информативное LOI (уровень атрибутивной информации).

Многие говорят, что BIM - это модель здания или способ разработки проектно-рабочей документации. На самом деле всё шире.

Вместе с этим процессом возникают и новые области работы, а следовательно, новые специалисты. Данные специалисты образуют определенную структуру, которая называется «BIM-Отдел».

Специалисты в данном отделе очень тесно связаны с IT (информационными технологиями). Есть и такие, но статистика говорит, что в основном большинство специалистов BIM имеют техническо-строительное образование. Стоит понимать, что BIM – процесс, связанный со строительством, поэтому в основном будущему специалисту BIM необходимо первоначально иметь компетенции и опыт именно в этой отрасли. Также данному специалисту необходимо углубляться в IT сферу. Например, иметь базовое понимание о том, что такое программирование, учится классифицировать информацию, работать в определенном ПО.

В обычной САПР системе 2D проектирования может наблюдаться добавление «Пользовательских» атрибутов, но трехмерного представления у нее нет, либо оно неполноценно.
3D модель по своей сути имеет трёхмерное графическое представление. Но она практически не обладает атрибутивной информацией, которая описывает ее физико-технические свойства. Элементы данной модели могут и содержать основные атрибуты, но они будут только описывать ее геометрию.
BIM-модель в свою очередь является может являться совокупностью элементов, которые имеют многочисленные атрибуты с разными типами данных. С этими атрибутами возможно взаимодействовать пользователю, а ее создатель может вложить в данные элементы нужную информацию. Состав данной информации регламентируется пользователем.

подробнее - здесь

[samsony1]

Готовимся к внедрению ТИМ: несколько насущных вопросов издалёка

При переходе на ТИМ пора заняться конкретными прикладными вопросами технических заданий на проектирование
Ни для кого не секрет, что проблема внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ или BIM) осенью 2021 года является одной из актуальнейших, и в некоторой степени знаковой для строительного комплекса в целом, поскольку отражает ключевые проблемы отрасли, начиная с предпроектных проработок и инженерных изысканий и заканчивая эксплуатацией объектов капитального строительства.

По состоянию на середину осени 2021 года официальная версия сводится к тому, что основным препятствием к внедрению ТИМ является неготовность проектировщиков к разработке проектной документации на основании цифровой модели, при этом несколько умалчивается способность заказчика принять выполненные работы, а строителей - работать с такими моделями и документацией.

Да, никоим образом нельзя исключать из фокуса внимания основные проблемы проектировщиков в связи с необходимостью внедрения ТИМ, как то: нехватка денежных средств на программные и аппаратные средства, отсутствие квалифицированных кадров, равно как и отсутствие доступных и, самое главное, квалифицированных образовательных программ.

подробнее - здесь

[samsony1]

Преимущества использования BIM для проектных институтов

Тенденция и соответствие государственным требованиям
Обязательное применение BIM на объектах госзаказа с 1 января 2022 года уже узаконен. Премьер-министр Михаил Мишустин 5 марта 2021. подписал постановление правительства России №331 о введении обязательного использования технологий информационного моделирования на объектах госзаказа. Это стало для многих компаний основной причиной перехода на BIM. Тенденция показывает, что использование BIM-технологий позволяет получить преимущество для потенциальных заказчиков. В их интересах получить максимально-качественный продукт.

Унификация процесса разработки проекта
Информационное моделирование позволяет унифицировать процесс разработки проектной и рабочей документации. Это позволяет выстроить эффективную работу по выдаче конечного продукта, что в свою очередь позволяет организации взаимодействовать с элементами по заранее созданной логике, перекладывая трудозатраты с проектировщиков на компьютерные мощности. Происходит уменьшение количества внутренних ошибок организации. Информация, связанная с проектом, находится в модели. К ней возможно обращаться, взаимодействовать, создавать на ее основе функции. Это позволяет уменьшить трудозатраты на рутинные операции.

Стандартизация проектных работ.
BIM представляет собой модернизацию процесса проектирования, создавая BIM-технологию на основе бизнес-процессов вашей компании. Если данная технология будет регламентирована внутренними документами компании, то взаимодействие с новыми исполнителями, подрядчиками будет производится с наименьшими издержками. При желании организация может гибко менять объем графической и атрибутивной информации под свои нужды или требования заказчика.

Автоматизация проектирования
При отстроенном процессе информационного моделирования появляется возможность масштабной автоматизации внутренних процессов компании. Появляется возможность API большинства BIM-комплексов позволяет разрабатывать собственные плагины и решения для автоматизации моделирования, расчета и проектирования. При необходимости возможно создать необходимую автоматизированную библиотеку-каталог на основе вашего BIM-процесса, по мере необходимости данная база может пополняться и использоваться в следующих проектах для ускорения работ по разработке будущем. Данные библиотеки возможно разрабатывать своими силами, найти в интернете или запросить у производителя. При оформлении проектной и рабочей документации можно использовать информацию с информационной модели. Информация на графической части проекта автоматически меняется вместе с изменением модели. Это минимизирует трудозатраты на отработку изменений в проекте.

источник - здесь

[samsony1]

Опровержение основных заблуждений о BIM

Для лучшего понимания сущности информационного моделирования зданий полезно будет также уточнить, чего BIM не может и чем не является.

BIM не является единичной моделью здания или единичной базой данных. Обычно это – целый взаимосвязанный и сложноподчиненный комплекс таких моделей и баз данных, вырабатываемых различными программами и взаимосвязанных с помощью этих же программ. А восприятие BIM как односложной модели – одно из ранних и наиболее распространенных заблуждений.

BIM не является «искусственным интеллектом». Например, собранная в модели информация о здании может анализироваться на предмет обнаружения в проекте возможных нестыковок и коллизий. Но способы устранения этих противоречий находятся всецело в руках человека, поскольку сама логика проектирования еще не поддается математическому описанию.

Например, если вы в модели уменьшите количество утеплителя на здании, то BIM-программа не будет думать за вас, как поступить: то ли добавить (закупить) еще утеплителя, то ли уменьшить площадь помещений, то ли усилить систему отопления, то ли перенести здание на новое место с более теплым климатом и т.п. Это проектировщик должен решать сам.

Почти наверняка в будущем компьютерные программы начнут постепенно заменять человека и в наиболее простых (рутинных) интеллектуальных операциях в проектировании, как сейчас уже заменяют в черчении, но пока в реальной практике об этом говорить рано. Когда это произойдет, справедливо будет утверждать о начале нового этапа развития проектирования.

BIM не идеальна. Поскольку она создана людьми и получает от людей информацию, а людям свойственно ошибаться, в все равно будут встречаться ошибки. Эти ошибки могут появляться непосредственно при внесении данных, при создании BIM-программ, даже при работе компьютеров. Но этих ошибок возникает принципиально меньше, чем в случае, когда человек сам манипулирует информацией. И гораздо больше внутренних уровней программного контроля корректности данных. Так что сегодня BIM - это лучшее из того, что есть.

BIM – это не конкретная компьютерная программа. Это – новая технология проектирования. А компьютерные программы (Revit, Digital Project, Bently Architecture, Allplan, ArchiCAD, nanoCAD, Renga и т.п.) – это лишь инструменты ее реализации, которые постоянно развиваются и совершенствуются. Но эти компьютерные программы определяют современный уровень развития информационного моделирования зданий, без них технология BIM лишена всякого смысла.

BIM – это не только 3D. Это еще и масса дополнительной информации (атрибутов объектов), которая выходит далеко за рамки только геометрического восприятия этих объекта. Какой бы хорошей не была геометрическая модель и ее визуализация, у объектов должна быть еще количественная информация для анализа. Если кому-то удобнее, можно считать, что BIM – это 5D. И все же дело не в количестве D. BIM – это BIM. А только 3D – это не BIM.

BIM – это не обязательно 3D. Это еще и числовые характеристики, таблицы, спецификации, цены, календарные графики, электронные адреса и т.п. И если для решения проектных задач не требуется трехмерной модели сооружения, то 3D и не будет. Проще говоря, BIM – это ровно столько D, сколько надо, плюс числовые данные для анализа.

BIM – это параметрически заданные объекты. Поведение (свойства, геометрические размеры, расположение и т.п.) создаваемых объектов определяется наборами параметров и зависит от этих параметров.

BIM – это не набор 2D проекций, в совокупности описывающих проектируемое здание. Наоборот, все проекции получаются из информационной модели.

У BIM какое-либо изменение модели одновременно проявляется на всех видах. В противном случае создаются условия для возможных ошибок, которые трудно будет отследить.

BIM – это не завершенная (застывшая) модель. Информационная модель любого здания постоянно находится в развитии, по мере необходимости пополняясь все более новой информацией и корректируясь с учетом изменяющихся условий и нового понимания проектных или эксплуатационных задач. В подавляющем большинстве случаев это – «живая», развивающаяся модель. И при правильном понимании срок ее жизни полностью перекрывает жизненный цикл реального объекта.

BIM приносит пользу не только на больших объектах. На больших объектах много пользы. На маленьких абсолютная величина этой пользы меньше, но самих маленьких объектов обычно больше, так что опять пользы много. Информационная модель здания эффективна всегда.

BIM не заменяет человека. Более того, технология BIM не может существовать без человека и требует от него большего профессионализма, лучшего, комплексного понимания созидательного процесса проектирования здания и большей ответственности в работе. Но BIM делает работу человека более эффективной.

BIM не работает автоматически. Собирать информацию (либо руководить процессом сбора информации) по тем или иным проблемам все равно придется проектировщику. Но технология BIM существенно автоматизирует и поэтому облегчает процесс сбора, обработки, систематизации, хранения и использования такой информации. Как и весь процесс проектирования здания.

BIM не требует от человека «тупой набивки данных». Создание информационной модели осуществляется по обычной и понятной для проектировщика логике построения здания, где главную роль играют его квалификация и интеллект. А само построение модели осуществляется в основном традиционными для проектирования графическими средствами, в том числе и в интерактивном режиме.

Что, в прочем, совершенно не отвергает возможности ввода каких-то (например, текстовых) данных с клавиатуры.

BIM не делает ненужной «старую гвардию» специалистов. Конечно, любая гвардия рано или поздно становится «старой». Но опыт и профессиональное мастерство нужны в любом деле, особенно при проектировании в технологии информационного моделирования зданий, а они обычно приходят с годами. Другое дело, что прежним специалистам (всем, а не только «старым») придется приложить определенные усилия (кому-то даже немалые) при освоении новых инструментов и переходе на новую технологию. Но практика показывает, что это все – из области реального.

Освоение BIM не является делом избранных и не требует большого времени. Если точнее, времени на освоение BIM требуется ровно столько же, сколько уходит на профессиональное освоение любой другой технологии – «период первоначального обучения плюс вся жизнь».

источник - здесь

[samsony1]

при постановке задачи о внедрении BIM проектные организации, а зачастую и поставщики услуг, как правило, не учитывают следующее:

1. Системы автоматизированного проектирования не предоставляют пользователям полностью готовой элементной базы, выполненной в 3D­представлении, которую бы проектировщик мог сразу задействовать в работе.

2. Нет и сегодня не может быть элементной базы с атрибутивным наполнением, соответствующим требованиям проектной модели как фундамента BIM.

3. Нет 3D САПР, которые не требуют дополнительного времени для адаптации под нужды проектировщиков.

4. Все САПРы требуют работ по интеграции с другими программами, необходимыми для получения проектно­сметной документации.

5. Проектные организации будут вынуждены на ходу перестраивать свою структуру.

6.Обязательность внесения изменений в существующий, складывавшийся годами порядок создания проектной документации. Необходимость подчиниться диктату САПР.

7. Создание трехмерной модели — только первый шаг к созданию информационной модели.

8. Информационная модель (BIM) потребует серьезной работы по наполнению проектной модели описательной (атрибутивной) частью.

9. Необходимость пересмотреть систему взаимодействия всех участников процесса создания объекта строительства (ИНВЕСТОР — ПРОЕКТИРОВЩИК — СТРОИТЕЛЬ — ЭКСПЛУАТАЦИОНЩИК).

10. Сложность быть первопроходцами. Необходимо стремиться к BIM, несмотря на то что современные нормы не требуют от проектных организаций передачи даже 3D­модели ни в экспертизу, ни на строительную площадку. Более того, придется примирить BIM с традиционными для России нормами и стандартами.

Иными словами, привлекая внешних исполнителей к работам по внедрению BIM, руководство проектных организации должно быть готово к продолжительной работе с исполнителем по созданию BIM; к разработке системы управления ПСД, обеспечивающей хранение, в том числе и исходных форматов САПР; к построению проектной модели; к наполнению этой модели требуемой информацией в соответствии с производственными интересами своей компании и всех последующих участников работ; к воплощению тех рекомендаций и наработок, которые будут им предложены в процессе сотрудничества; к формированию крепкой высокопрофессиональной команды по дальнейшему сопровождению; к жесткому контролю выполнения поставленной задачи своими сотрудниками — задачи создания и развития информационной модели объекта строительства (BIM). Только это позволит получить требуемый результат в желаемые сроки.

источник - здесь

PS - статья - 2015, а как актуальна и сегодня

[samsony1]

Практическая польза от информационной модели здания

Применение информационной модели здания существенно облегчает работу с объектом и имеет массу преимуществ перед прежними формами проектирования. Прежде всего, оно позволяет в виртуальном режиме собрать воедино, подобрать по предназначению, рассчитать, состыковать и согласовать создаваемые разными специалистами и организациями компоненты и системы будущего сооружения, «на кончике пера» заранее проверить их жизнеспособность, функциональную пригодность и эксплуатационные качества, а также избежать самого неприятного для проектировщиков - внутренних нестыковок

В отличие от традиционных систем компьютерного проектирования, создающих геометрические образы, результатом информационного моделирования здания обычно является объектно-ориентированная цифровая модель как всего объекта, так и процесса его строительства.

Чаще всего работа по созданию информационной модели здания ведется как бы в два этапа.

Сначала разрабатываются некие блоки (семейства) – первичные элементы проектирования, соответствующие как строительным изделиям (окна, двери, плиты перекрытий и т.п.), так и элементам оснащения (отопительные и осветительные приборы, лифты и т.п.) и многому другому, что имеет непосредственное отношение к зданию, но производится вне рамок стройплощадки и при возведении объекта не делится на части.

Второй этап – моделирование того, что создается на стройплощадке. Это фундаменты, стены, крыши, навесные фасады и многое другое. При этом предполагается широкое использование заранее созданных элементов, например, крепежных или обрамляющих деталей при формировании навесных стен здания.

Таким образом, логика информационного моделирования зданий, вопреки опасениям некоторых скептиков, ушла из непонятной для проектировщиков и строителей области программирования и соответствует обычному пониманию, как строить дом, как его оснащать и как в нем жить.

Это существенно облегчает и упрощает работу с BIM как проектировщикам, так и всем остальным категориям строителей, а затем и эксплуатантов.

Что касается деления на этапы (первый и второй) при создании BIM, то оно носит достаточно условный характер – вы можете, например, вставить окна в моделируемый объект, а затем, по вновь появившимся соображениям, поменять их, и в проекте будут задействованы уже измененные окна.

Построенная специалистами информационная модель проектируемого объекта затем становится основой и активно используется для создания рабочей документации всех видов, разработки и изготовления строительных конструкций и деталей, комплектации объекта, заказа и монтажа технологического оборудования, экономических расчетов, организации возведения самого здания, а также решения технических и организационно-хозяйственных вопросов последующей эксплуатации.

Информационная модель существует в течение всего жизненного цикла здания, и даже дольше. Содержащаяся в ней информация может изменяться, дополняться, заменяться, отражая текущее состояние здания.

Такой подход в проектировании, когда объект рассматривается не только в пространстве, но и во времени, то есть «3D плюс время», часто называют 4D, а «4D плюс информацию» принято обозначать уже 5D. Хотя, с другой стороны, в ряде публикаций под 4D могут понимать «3D плюс спецификации».

Но одно из самых главных достижений BIM – возможность добиться практически полного соответствия эксплуатационных характеристик нового здания требованиям заказчика.

Поскольку технология BIM позволяет с высокой степенью достоверности воссоздать сам объект со всеми конструкциями, материалами, инженерным оснащением и протекающими в нем процессами и отладить на виртуальной модели основные проектные решения.

Иными способами такая проверка проектных решений на правильность не осуществима – придется просто построить макет здания в натуральную величину. Что в прежние времена периодически и происходило (да и сейчас еще происходит) – правильность проектных расчетов проверялась на уже созданном объекте, когда исправить что-либо было почти невозможно.

При этом особо важно подчеркнуть, что информационная модель здания - это виртуальная модель, результат применения компьютерных технологий. В идеале BIM – это виртуальная копия здания. На начальном этапе создания модели мы имеем некоторый набор информации, почти всегда неполный, но достаточный для начала работы в первом приближении. Затем введенная в модель информация пополняется по мере ее поступления, и модель становится более насыщенной.

Таким образом, процесс создания BIM всегда растянут во времени (носит практически непрерывный характер), поскольку может иметь неограниченное количество «уточнений».

источник - здесь

[samsony1]

Формы получения информации из модели

Информационная модель здания сегодня – это специальным образом организованный и структурированный набор данных из одного или нескольких файлов, допускающий на выходе как графическое, так и любое иное числовое представление, пригодное для последующего использования различными программными средствами проектирования, расчета и анализа здания и всех входящих в него компонентов и систем.

Современные BIM-программы предполагают, что содержащуюся в модели информацию о здании для внешнего использования можно получать в большом спектре видов, минимальный перечень которых на сегодняшний день уже достаточно четко определен профессиональным сообществом и не вызывает никаких дискуссий .



К таким общепризнанным формам вывода или передачи содержащейся в BIM информации о здании прежде всего относятся:

 1. чертежная 2D рабочая документация и чертежные 3D-виды моделей;
 2. плоские 2D файлы и объемные 3D модели для использования в различных CAD-программах;
 3. таблицы, ведомости, спецификации;
 4. файлы для использования в Интернет;
 5. файлы с инженерными заданиями на изготовление входящих в модель изделий и конструкций;
 6. файлы-заказы на поставку оборудования и материалов;
 7. результаты тех или иных специальных расчетов;
 8. видеоматериалы, отражающие моделируемые процессы;
 9. файлы с данными для расчетов в других программах;
 10. файлы презентационной визуализации и анимации модели,
 11. виды объемных разрезов и других полных или не полных фрагментов проектируемого здания ;
 12. файлы для трехмерной печати;
 13. данные для изготовления модели или ее частей на станках с ЧПУ, лазерных или механических резаках либо других подобных устройствах;
 14. любые другие виды предоставления информации, которые потребуются при проектировании, строительстве или эксплуатации здания.

Все это многообразие форм выводимой информации обеспечивает универсальность и эффективность BIM как нового подхода в проектировании зданий и гарантирует ему определяющее положение в архитектурно-строительной отрасли в ближайшем будущем.

источник - здесь

[samsony1]

Факторы, влияющие на стоимость BIM-моделирования

Вид работ по информационному моделированию зданий:
- разработка проекта с "0";
- оцифровка CAD чертежей;
- лазерное сканирование в BIM (scan to BIM).

Класс и тип объекта:
- промышленный;
- жилой;
- общественный;
- иное.

Сроки, отведенные заказчиком:
- Стандартные: (+30% по сравнению с CAD);
- Ускоренные;
- Вчера.

Уровень проработки модели (описывается в EIR):
- Гибридный (LOD100-LOD500);
- LOD 200;
- LOD 300;
- LOD 400.

Вид и состав используемого ПО:
- Renga,
- nanoCAD;
- Autodesk;
- Bentley microstation;
- Nemetschek;
- иное.

Стоит отметить, что стоимость организации работ внутри проектной компании возросла. Стоимость программного обеспечения для одного рабочего места варьируется от 2000USD до 16000USD в год, кроме того современное ПО требовательно к производительности аппаратной составляющей (HW) и максимально широкой пропускной способностью доступа к сети. С точки зрения менеджмента так же происходят изменения (по сравнению с классической организацией разработки ПСД). Менеджмент предполагает появление таких специалистов, как : БИМ-менеджер, БИМ-автор, БИМ-моделлер и др. Новые роли и члены команды должны быть не только у проектной организации, но и у заказчика и в организациях строительного подряда.

источник - здесь

[samsony1]

шаблон техзадания на разработку BIM-проекта

приведён шаблон по составлению техзадания на разработку проекта с BIM-технологиями.

подробнее - здесь

[samsony1]

для тех, кто недавно начал разбираться с тем, что такое BIM, и ищет разработчиков для оцифровки своих изделий. Рассказываем, что влияет на стоимость BIM-модели и как самому оценить качество работы разработчика.

Для начала — несколько базовых правил коммуникации с разработчиками:

1. Выбирайте из нескольких кандидатур.

Созвонитесь и вживую пообщайтесь с каждым разработчиком. Сравните нескольких специалистов, попросите их рассказать о своём опыте, какие модели они разрабатывали. Пусть скинут примеры работ. Обратите внимание на то, как с вами ведут диалог и есть ли дополнительный сервис, помимо разработки. Например, кроме моделирования вам могут предложить помощь с встраиванием моделей на сайт, продвижение BIM-библиотеки, а также предоставить личного аккаунт-менеджера.

2. Попросите проектировщика вашей компании посмотреть примеры BIM-моделей от разработчиков.

Например, вам нужно оцифровать каталог вытяжек, которые производит ваша компания. Пять разработчиков прислали вам примеры BIM-моделей вытяжек, которые есть в их портфолио. Попросите проектировщика посмотреть и оценить грамотность подрядчиков. Также от него будет полезно получить уточняющие вопросы или список обязательных требований к модели вашего изделия.

3. Если у вас в штате нет своего проектировщика, то проконсультируйтесь со сторонним специалистом.

В зависимости от сложности модели консультация может стоить от 500 до 5000 рублей.

4. Заранее составьте список изделий, которые хотите оцифровать и их параметры.

Держите список перед глазами во время разговора с разработчиком. Так вы ничего не перепутаете и не забудете рассказать о важных параметрах, которые нужно учесть при оцифровке. Учтите, что грамотному специалисту понадобится время, чтобы сделать расчёты и оценить стоимость работы.

Небольшой лайфхак: если ваш бюджет ограничен, но вы решили попробовать BIM-модели, как один из инструментов продвижения, в первую очередь оцифруйте самые ходовые позиции. 

А если нет проектировщика, то как самому понять, хорошая BIM-модель или нет?

К сожалению, никак. Помощь проектировщика всё равно понадобится. Если вы менеджер в компании и хотите заказать оцифровку, то при всём желании, не сможете учесть все параметры модели. Поэтому, как мы уже говорили выше, рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту со стороны.

источник - здесь

[samsony1]

что такое BIM-технологии

подробнее видео - здесь

[samsony1]

про BIM-технологии

BIM (англ. Building Information Model или Modeling) — информационная модель (или моделирование) зданий и сооружений, под которыми в широком смысле понимают любые объекты инфраструктуры, например инженерные сети (водные, газовые, электрические, канализационные, коммуникационные), дороги, железные дороги, мосты, порты и тоннели и т. д.

Информационное моделирование здания — это подход к возведению, оснащению, эксплуатации и ремонту (а также сносу) здания (к управлению жизненным циклом объекта), который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями, когда здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

подробнее - здесь

PS - исторический экскурс, применение и пр.

[samsony1]

BIM-координатор - это второй человек после BIM-менеджера, который отвечает за применение BIM на конкретном проекте или за отдельное направление в компании (архитектура, инженерные системы и пр.).

Координатор связывает воедино работу ГИПа, ген. проектировщика, специалистов со стороны заказчика и подрядчиков.

Что должен знать BIM-координатор, помимо принципов BIM технологии и углубленного знания специализированного ПО:
•цели проекта и требования заказчика;
•BIM-стандарт компании, BIM требования для подрядчиков;
•процесс проектирования;
•инструменты координации и поиска коллизий;

Чем занимается BIM-координатор:
•участвует в формировании и обновлении стандартов компании в части BIM;
•отвечает за целостность и качество BIM-модели;
•проверяет информационные модели на коллизии;
•разрабатывает сложные компоненты информационной модели (семейства, группы);
•участвует в написании технических заданий на разработку семейств внешними компаниями, проверяет результат;
•разрабатывает скрипты для автоматизации рутинных задач;
•консультирует прочих специалистов по вопросам, связанным с информационным моделированием (осуществляет техническую поддержку по BIM);
•решает операционные задачи в рамках информационного моделирования.

источник - здесь

[samsony1]

применение Revitа

ПО BIM для проектирования информационных моделей зданий

подробнее - здесь