Новости минстроя РФ и строительной отрасли

[samsony1]

В Москве предприниматели смогут арендовать места в бьюти-коворкинге Red Lab в центре "Место встречи "Байконур" в районе Отрадное.

В нем оборудовано более 50 рабочих мест, передает портал мэра и правительства столицы.

Первый городской специализированный бьюти-коворкинг откроется 30 мая в рамках Московской недели предпринимательства. На площади более 470 квадратных метров появятся современные площадки и кабинеты, а также маркет с товарами брендов проекта "Сделано в Москве".

Рабочие места в бьюти-коворкинге предоставляют бесплатно до конца 2025 года. Воспользоваться новым пространством могут компании, индивидуальные предприниматели столицы и самозанятые. Ознакомиться с подробными условиями аренды можно на портале "Малый бизнес Москвы".

источник - здесь

[samsony1]

В Национальном центре «Россия» состоялась церемония вручения III Национальной премии «Умный город», награждающей лучшие цифровые и инфраструктурные проекты в сфере городского хозяйства.

Победители по номинациям:

Активный город — Санкт-Петербург, Единая система строительного комплекса

Безопасный город — Москва, Городская система видеонаблюдения

Вдохновение — Краснодарский край, креативное пространство для подростков

Вижу все — Москва, Инцидент-менеджмент на МКАД

Вместе — Москва, Благотворительный сервис на mos.ru

Город на ладони — Ленинградская область, Ситуационный центр Гатчины

Жилье — Москва, Суперсервис «Реновация»

Заботливый город — Москва, МИССО

Здоровый город — Москва, «ЕМИАС.ИНФО»

ИИ на русском — Москва, LLM в контакт-центре правительства

Коммунальная инфраструктура — Московская область, ВсеСети

Креативная экономика — Москва, Москино

Культурный город — Москва, Мосбилет

Мобильный город — Саратовская область, мониторинг брутто-контрактов

Мой город — Москва, проекты «Лето в Москве» и «Зима в Москве»

Мой дом — моя крепость — Белгородская область, экстренное дистанционное открытие подъездов

На связи — ХМАО, Зеленое IT-стойбище

Наука — Москва, НИУ МГСУ

Наше будущее — Калужская область, акселератор ИТ-проектов для школьников

Под контролем — Москва, АИС «Центр управления Комплекса городского хозяйства»

Прорыв года — Свердловская область, Умный Заречный

СВОИ — Тюменская область, «Книга памяти»

Сквозные технологии — Свердловская область, модуль «Анализ геоданных»

Сообщество — Москва, Московская электронная школа

Спортивный город — Севастополь, физическая культура и спорт

Умная дорога — Тюменская область, мониторинг улично-дорожной сети

Умная школа — Москва, ИИ-сервис «Цифровой учитель»

Умный муниципалитет — Москва, АИС «Мониторинг аварийности»

Цифровая Россия — Краснодарский край, вклад в проект «Цифровая Россия»

Чистый город — Челябинская область, мобильный комплекс «Дозор-М3»

Экономика данных — Москва, платформа «Искусственный интеллект»

Энергичный город — Белгородская область, система управления энергоресурсами

III Национальная премия «Умный город» организована при поддержке Минстроя России и Минцифры и направлена на продвижение цифровых решений, улучшающих качество жизни в российских городах.

источник - здесь

[samsony1]

На площадке «FOR:УМ Зданий-2025» прошло пленарное заседание, посвящённое цифровой трансформации проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Представители федеральных и региональных органов власти совместно с российскими застройщиками и ИТ-компаниями обсудили перспективы внедрения смарт-технологий в КРТ и уже действующие в стране практики создания единой цифровой среды жилых районов.

_________
очевидные всем вещи надо публично обсуждать ?
видимо на постах люди не знают этого ?
может их поменять или научить ?

[samsony1]

Утверждены и опубликованы методические указания для ведения реестра объектов капитального строительства

Речь идет о проектах, включаемых в реестр объектов капитального строительства и финансируемых за счет средств федерального бюджета. Приказ об этом подписал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Документ устанавливает форму, а также порядок заполнения сведений об объектах, подлежащих включению в Реестр объектов. Указанная форма будет применяться государственными органами и организациями в системе «Электронный бюджет» для планирования, обоснования и согласования бюджетных расходов на строительство или приобретение объектов.

источник - здесь

[samsony1]

Строительство нового домостроительного комбината в Тюмени начнется летом

В Тюмени на Велижанском тракте в этом году начнутся работы по строительству домостроительного комбината.

Проектная документация нового комбината уже готова и находится на экспертизе.

Площадь основного производственного здания составит более 20 тыс. кв. м, еще планируется построить цех для производства малых архитектурных форм и спортивного инвентаря, а также складской комплекс.

Благодаря реализации проекта застройщик планирует удешевить себестоимость квартир.

источник - здесь

[samsony1]

Методика расчета стоимости проектно-сметной документации BIM-объекта: обзор приказа Минстроя № 854/пр от 24.12.2020

Методика помогает сделать расчет стоимости проектно-сметной документации. В частности, можно рассчитать сметную стоимость:

1. Проектной и рабочей документации на строительство, реконструкцию, капремонт BIM-проектов, которые финансируются из бюджетов РФ. Деньги могут поступать как из бюджетов всех уровней, так и от юрлиц, созданных либо полностью государством либо с госучастием в уставных капиталах от 50% и выше.

2. Капремонта многоквартирного дома или общего имущества в нем, который делают полностью или частично за счет средств региональных фондов капремонта, ТСЖ, жилищного, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Как считать:

1. Находим нужные для проекта Справочники базовых цен (СБЦ). Все последние версии есть в Федеральном реестре сметных нормативов.

2. Делаем расчет стоимости проектно-сметной документации: считаем с учетом СБЦ расходы на подготовку проектной документации, разработку рабочей документации и затраты на проектирование информационной модели ОКС.

3. Составленная по BIM-технологии смета все формулы и расчеты приводит в рублях.

4. Формулы Методики завязаны на стоимости обычных проектов, без ИМ. Для просчета BIM-проекта в Методику введены корректирующие коэффициенты. Они рассчитаны для объектов жилищно-гражданского строительства, использования атомной энергии, мостов и тоннелей, автодорог и транспортных развязок, инженерных сетей и сооружений. Но при этом важно понимать, что по Методике этот коэффициент применяется только к разделам ПД, перечисленным в этом документе:
- для объектов жилищно-гражданского строительства — только к относительной стоимости разделов ПЗУ, АР, КР, ИОС (ЭО, ВС, ВО, СС, ГС, ТХ), ПОС, СМ проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации
- для объектов использования атомной энергии — к относительной стоимости разделов ПЗУ (ППО), АР, КР (ТКР, ИЛО), ИОС (ЭО, ВС, ВО, СС, ГС, ТХ), ПОС, СМ проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации.
- для мостов и тоннелей — к относительной стоимости разделов «Общие вопросы проектирования», ТКР, АР, ПОС, СМ проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации.

подробнее - здесь

_______
следует учесть, что хоть статья 2021 года, расчет приведен действующий, а высказывания и выводы уже давно устарели

[samsony1]

Опубликована архитектура программы «Росконгресс Урбан Хаб» на ПМЭФ-2025

«Ежедневно требования к качеству жизни в городах растут – с фокусом на комфорт, безопасность. Развитие городской среды требует комплексного подхода, который заложен в нашем новом нацпроекте „Инфраструктура для жизни“: это социальные объекты, жилищный фонд, коммунальное хозяйство, общественные пространства, дороги. Шаги по развитию городов должны разрабатываться и реализовываться в постоянном диалоге жителей, власти и бизнеса, а их результатом должно стать развитие городов и улучшение качества жизни наших граждан», – прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

источник - здесь

[samsony1]

Минстрой России приказом № 299/пр от 19 мая 2025 года утвердил четырнадцатые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступающие в действие с 25 мая 2025 года.

В состав четырнадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 130 новых сметных норм.
Из них 2 сметные нормы разработала Главгосэкспертиза России.
97 сметных норм сформированы в результате проведения работ по формированию единой государственной сметно-нормативной базы Российской Федерации при взаимодействии с ведомствами и отраслевыми организациями.

Еще 31 сметную норму разработали инициаторы в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов, принятым приказом Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.
В общей сложности изменения касаются актуализации 2 194 сметных норм, включая утверждение новых норм, корректировку составов работ, уточнение наименований сметных норм, а также корректировку данных по строительным ресурсам.

Кроме того, текущий пакет изменений и дополнений к ФСНБ-2022 содержит следующие изменения в сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» (ФСЭМ 81-01-2022):
- включение 8 новых позиций;
- актуализация 33 позиций;
- удаление 1 позиции.

Также внесены изменения в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ 81-01-2022):
- включены 1 413 новых позиций;
- актуализированы 587 позиций;
- удалена 481 позиция.

Отдельно стоит отметить, что часть изменений подготовлена на основе обращений специалистов сметной отрасли. Особую благодарность выражаем профессионалам сметного сообщества, которые активно анализировали ФСНБ-2022 и направляли свои предложения по корректировке через форму обратной связи федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве.
Напомним, что актуализация сметно-нормативной базы проводится Минстроем России при участии Главгосэкспертизы России и других ведомств и компаний-инициаторов.

Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения номенклатуры государственных сметных норм. Таким образом, вступающая в действие очередная редакция ФСНБ-2022 учитывает новые технологии, машины и механизмы, материалы и оборудование в строительстве.

Обращаем внимание, что для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом дополнений и изменений №№ 1-14.

источник - здесь

[samsony1]

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) достигло значимого этапа в цифровизации отрасли – Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент) официально зарегистрировала четыре уникальных программных продукта, разработанных организацией.

«Цифровая Вселенная» НОСТРОЙ продолжает не только расширяться, но и укреплять правовые позиции: Получили правовую защиту, подтвердив технологическую исключительность и инновационность решений:
- Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков (https://nrdp.nostroy.ru/#/resources/map)
- Лабораторный кластер (https://lab.nostroy.ru/#/welcome)
- Электронная библиотека строителей (ЭБС) (https://ebs.nostroy.ru/#/)
- Электронный центр ценообразования (ЭЦЦ) (https://ecc.nostroy.ru/#/start)

«Патентование — не формальность, а гарантия защиты интеллектуальных инвестиций НОСТРОЙ. Это фундамент для доверия со стороны бизнеса и государства», — подчеркнул президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Сервисы интегрированы в единую экосистему НОСТРОЙ с общей системой регистрации, многоуровневой защитой данных и идентификацией пользователей. Работая в закрытом контуре с информационными продуктами Федеральной налоговой службы России (согласно заключенному ранее соглашению), система гарантирует достоверность данных. Идентификация строится на сведениях, которые компании указывают при регистрации юрлица и вида деятельности, что исключает доступ недобросовестных участников рынка к системам, минимизируя риски манипуляций и фальсификаций.

НОСТРОЙ делает ставку на инструменты, которые решают системные, практические проблемы стройки:
- контроль качества – СРО получают цифровые механизмы для мониторинга деятельности членов, а компании — алгоритмы выбора проверенных производителей и поставщиков стройматериалов;
- борьба с фальсификатом – ЛК и НРДП обеспечивают прослеживаемость стройматериалов от производителя до объекта;
- прозрачность цен и норм – ЭЦЦ формирует объективную стоимость контрактов, исключая «серые» схемы, а ЭБС разъясняет и унифицирует применение градостроительных норм;
- интеграция иностранных игроков – иностранные производители и поставщики проходят верификацию, что повышает доверие к их продукции.

Актуальность сервисов подтвердили участники II Петербургского конгресса сметчиков, где НОСТРОЙ представил примеры внедрения цифровых решений. Мероприятие, состоявшееся 19-21 мая 2025 года при поддержке Минстроя России и ФАУ «Главгосэкспертиза», стало площадкой для обсуждения, в том числе, цифрового будущего отрасли.

источник здесь

__________
ну вот и стройотрасль подтягивается к требованиям минстроя, сопротивление и байкот закончился.

[samsony1]

Регионы подписали меморандумы о модернизации коммунальной инфраструктуры.

Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России, добавив, что подписание меморандумов о модернизации сферы ЖКХ – важный шаг в обновлении этой сферы в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Президент поставил перед Стройкомплексом задачу к 2030 году улучшить качество коммунальных услуг для не менее 20 млн граждан. Для этого реализуется федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в составе нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Для эффективного достижения всех поставленных задач с регионами подписаны меморандумы ЖКХ. Они предусматривают ряд обязательств для субъектов. В том числе это утверждение инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с их выполнением на 80% к 2027 году и полностью – к 2030-му. Также планируется ежегодное сокращение времени аварийно-восстановительных работ в системах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения минимум на 3%. С 2030 года также предусмотрена замена не менее 2,5% общего объема сетей тепло- и водоснабжения, а также водоотведения», – сказал заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Согласно меморандумам, регионы также должны ежегодно снижать просроченную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями как минимум на 2%. Кроме того, одними из пунктов меморандума также стали утверждение в регионах до 1 января 2026 года единых нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах и реализация утвержденной программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

источник - здесь

[samsony1]

Что нужно знать о выплатах из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств СРО: обзор судебной практики

В последние годы увеличивается количество судебных споров, связанных с выплатами из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере. Только за 2024 год таких дел было рассмотрено более 130, и суммы исков стали измеряться сотнями миллионов рублей.

Члены Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ заместитель генерального директора Ассоциации СРО «МОСП МСП – ОПОРА» Алексей Суров и юрисконсульт АСОНО Максим Жилин сделали обзор выводов судов по наиболее часто встречающимся ситуациям.

подробнее - здесь

[samsony1]

в Санкт-Петербурге обсудили вопросы ценообразования в строительстве

С 19 по 21 мая в Северной столице прошел II Петербургский конгресс сметчиков, одним из ключевых мероприятий которого стало Всероссийское совещание с региональными центрами ценообразования в строительстве в рамках заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России и Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по развитию строительной отрасли и контрактной системе. Модератором дискуссии выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

подробнее - здесь

[samsony1]

Механизмы концессии в ЖКХ нуждаются в обновлении, чтобы стать инструментом модернизации отрасли.

Об этом шла речь на Петербургском международном юридическом форуме. Дискуссия развернулась на фоне планов правительства по привлечению в сферу ЖКХ к 2030 году не менее 2,8 трлн рублей частных средств. Как заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова, концессии внедряются в сферу ЖКХ уже более 10 лет, но пока используются всего на 12% объектов ЖКХ.

В 60% всех концессионных соглашений в ЖКХ фигурируют суммы до 10 млн рублей, в 30% — менее 1 млн. «Мы называем такие концессии формальными, — отмечает Наталья Трунова. — Как правило, эти концессии были переведены из договоров аренды после введения законодательных ограничений на передачу имущества. Поэтому, если мы действительно рассматриваем концессии как механизм привлечения инвестиций, необходимо оздоровить этот рынок и установить лимиты по объему привлекаемых инвестиций».

Заместитель главы Минстроя России Юрий Муценек сообщил, что в сфере ЖКХ действует 449 концессий и есть примеры, когда они работают хорошо, а есть случаи, требующие разбирательства. Он также напомнил, что сегодня коммунальное хозяйство страны включает 1 млн км инженерных сетей и 148 тыс. объектов и систем, при этом 42% сетей нуждается в замене. «В рамках федерального проекта модернизации коммунальной инфраструктуры к 2030 году процент замены должен составить 2,5% ежегодно, а чтобы быть в сбалансированном режиме, надо выходить на 5%», — заметил Юрий Муценек.

подробнее - здесь

[samsony1]

Суды подтвердили законность отказов НОСТРОЙ во включении в НРС специалистов с непрофильным образованием

26 мая 2025 года суды в Москве и Челябинске подтвердили правомерность отказов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) во включении двух инженеров в Национальный реестр специалистов (НРС). Основанием для отказов, вынесенных еще в 2018 и 2021 годах, стало несоответствие образования заявителей требованиям законодательства.

Специалисты обращались в НОСТРОЙ с заявлениями о включении в НРС, однако получили отказ. Причина заключалась в том, что их высшее образование было получено по специальностям «Эксплуатация приборов и систем управления летательных аппаратов» и «Технология обслуживания и ремонта машин в агропромышленном комплексе». Данные специальности отсутствуют в Перечне направлений подготовки и специальностей в области строительства, утвержденном Минстроем России (Приказы № 688/пр от 06.04.2017 и № 672/пр от 06.11.2020), что является обязательным условием для включения в реестр.

Суды подчеркнули обязательность соответствия диплома установленному Минстроем России Перечню строительных специальностей.

источник - здесь

[samsony1]

Оплата счетов за ЖКУ стала проще в приложении «Госуслуги Дом»

Оплата счетов за жилищно-коммунальные услуги остается одной из самых востребованных функций в приложении «Госуслуги Дом». Только за апрель 2025 года более 311 тыс. пользователей совершили оплату с помощью приложения. В «Госуслуги Дом» собственник может увидеть подробную расшифровку начислений по всем услугам, которые оплачивает, подать заявку в управляющую организацию, а также ознакомиться с историей платежей. В мае вышла новая версия приложения: появилась «корзина платежей», которая позволяет оплатить все счета одним действием. Также появился новый статус «Переплата», и пользователи, вносившие авансовые платежи, могут видеть счета, которые не требуют оплаты.

Ежемесячно более 85 тысяч поставщиков размещают в ГИС ЖКХ около 250 млн платежных документов. За последний год уровень их размещения в ГИС ЖКХ поднялся с 74% до 83%. До 98% вырос уровень заполнения банковских реквизитов поставщиков услуг.

Приложение регулярно развивается – в начале года добавлена возможность управлять не только квартирами в многоквартирных домах, но и частными жилыми домами. Во второй половине года доступ к возможностям приложения получат и собственники нежилых помещений.
– сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

«На текущий момент в системе насчитывается более 3,3 млн нежилых помещений в многоквартирных домах. Для сравнения, квартир – чуть более 51 млн. Владельцы кладовых и машино-мест также смогут управлять ими удаленно – оплачивать счета, передавать показания счетчиков и отправлять заявки в управляющую организацию с помощью мобильного приложения», – рассказал Александр Абрамков, генеральный директор АО «Оператор информационной системы».

источник - здесь