Новости минстроя РФ

[samsony1]

Новые законы и стандарты: краткий обзор первого квартала 2025 года

1. Госэкспертиза для объектов обороны и безопасности
2. Обновление методики ценообразования в строительстве
3. Качество отделочных работ в долевом строительстве
4. Пожарная безопасность объектов культурного наследия
5. Продление мер поддержки градостроительной деятельности
6. Обязательная регистрация недвижимости после строительства или реконструкции
7. Новые ГОСТы в строительстве

подробнее - здесь

[samsony1]

Приказами Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии утвержден комплекс первых национальных стандартов цифровой профессиональной подвижной радиосвязи:

ГОСТ Р 71586.1-2024 «Цифровая профессиональная подвижная радиосвязь. Общие положения. Режим прямой конвенциональной связи абонентских станций»;

ГОСТ Р 71586.2-2024 «Цифровая профессиональная подвижная радиосвязь. Режим связи абонентских станций через ретранслятор»;

ГОСТ Р 71586.3-2024 «Цифровая профессиональная подвижная радиосвязь. Транкинговый режим связи абонентских станций».

Сейчас в России применяется несколько разнородных стандартов профессиональной подвижной связи, из-за чего аппаратура разных производителей зачастую не полностью совместима друг с другом, что создает сложности в совместной работе при использовании раций и других подобных устройств, которые обычно используют волонтёры, аварийные службы, службы скорой помощи и силовые структуры.

Новые стандарты решают эту проблему – в нём также предусмотрены использование отечественного алгоритма аутентификации и технического маскирования передаваемой информации, обеспечение требований средств оперативно-розыскных мероприятий (СОРМ), а программное обеспечение по этому стандарту может дорабатывать под нужды конкретных пользователей.

Комплекс стандартов ГОСТ Р 71586 «Цифровая профессиональная подвижная радиосвязь» позволит отечественным предприятиям производить оборудование, в полной мере соответствующее требованиям, а органам государственной власти и российским организациям – отказаться от проприетарногозарубежного оборудования, которое не обеспечивало возможность совместной (встречной) работы оборудования различных производителей. Технологическая совместимость оборудования, предусматриваемая разработанными национальными стандартами, позволит организовать эффективное межведомственное взаимодействие при различного рода чрезвычайных ситуациях и устранении их последствий.

источник - здесь

[samsony1]

Нормативную базу цифровой вертикали строительства и ТИМ ждут глобальные изменения

Развитие нормативно-правового обеспечения развития цифровой вертикали строительства – один из приоритетов Минстроя России на 2025 год. Об этом на пленарной сессии в рамках Сибирской строительной недели заявил замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

Ключевые нормативные документы цифровой трансформации строительной отрасли ждут изменения – рассказал участникам пленарной сессии «Формирование единой цифровой среды для всех этапов жизненного цикла объекта», которая прошла 12 февраля в Новосибирске, рассказал замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик. Он назвал обновление и развитие нормативной базы «цифры» и ТИМ в качестве одного из приоритетов Минстроя России на 2025 год.

Так, будут внесены изменения в приказ Минстроя России от 06.08.2020 г. № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров ГИСОГД, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в ГИСОГД». По словам Михайлика, изменения в приказ нужно вносить, потому что  «перенос данных из одной системы в другую без прописи формата этих данных неэффективен и нужно перейти от набора документов к интегрированной информационной модели». Для этого в Минстрое России создана рабочая подгруппа, первый вариант документа уже подготовлен и направлен на согласование в профильные органы власти. Через полгода, по мнению «цифрового» замминистра, документ должен быть принят.

Кроме того, сразу же после принятия ушло на доработку и постановление правительства России №614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов». Здесь задача Минстроя – закрепить нормы по оптимизации информационной модели и закрыть все нормативные пробелы в области ТИМ.

Также Минстрой России готовит изменения в Градостроительный Кодекс, активно занимается совместно с профессиональным сообществом формированием нормативно-технической базы ТИМ. Сейчас ТК 505, которым руководит Константин Михайлик, занят процедурой перевода ПНСТ «Термины и определения»  системы ЕСИМ в полноценный ГОСТ, кроме того, там проходят согласование еще 2 ПНСТ, а также рассматриваются изменения в СП333.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве».
Напомним, что согласно программе национальной стандартизации, все 14 ГОСТов системы ЕСИМ (которые затем трансформировались в 11) должны были быть приняты к концу 2024 года.

источник - здесь

[samsony1]

Минстрой России пересмотрел правила проектирования железных дорог в районах вечной мерзлоты

В 2025 году вступила в действие новая редакция СП 447.1325800.2024 «Железные дороги в районах вечной мерзлоты. Основные положения проектирования», утвержденная Минстроем России. Документ устанавливает требования к проектированию в районах распространения многолетнемерзлых грунтов (ММГ) новых железнодорожных линий, дополнительных (вторых и последующих) главных путей, а также к реконструкции и капитальному ремонту существующих путей общего пользования с размером колеи 1520 мм.
«Для реализации приоритетных задач Стратегии пространственного развития РФ до 2030 года по обеспечению круглогодичного транспортного сообщения с удаленными и труднодоступными территориями, включая населенные пункты Арктики, Сибири и Дальнего Востока, Минстрой России уточнил требования по проектированию железных дорог в районах распространения многолетнемерзлых грунтов. При пересмотре правил в соответствующем своде учтен опыт работ по модернизации участков Транссибирской и Байкало-Амурской магистралей, уточнены климатические и мерзлотно-грунтовые характеристики для оптимизации способа термостабилизации основания, внедрены современные противодеформационные мероприятия», – рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

Пересмотр требований свода правил позволит полноценно вести проектирование железнодорожной инфраструктуры в районах распространения многолетнемерзлых грунтов, например, на Восточном полигоне, обеспечивая транспортную доступность, в том числе к объектам добывающей промышленности.

источник - здесь

[samsony1]

В Минстрое сообщили о новых стандартах для жилой застройки в Арктике

Новый свод правил позволит расширить возможности массового строительства в Арктической зоне, заявил глава Минстроя и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Теперь в правилах проектирования учтено, в частности, применение свай из стеклопластика. «Массовая застройка многих арктических городов велась достаточно давно, и сейчас большинство из них нуждается не в точечной, а именно в комплексной модернизации, предполагающей обновление жилых, социальных, спортивных, культурных объектов, дорог, инженерных коммуникаций, формировании комфортной городской среды. Всё это необходимо выполнять на основе современных стандартов», — приводят в Минстрое заявление Ирека Файзуллина.

Как пояснили в пресс-службе министерства, изменены правила проектирования оснований фундаментов зданий, возводимых на территории многолетнемёрзлых грунтов (СНиП 2.02.04−88).

В частности, учитывается антикоррозионная защита, применение стеклопластика, учёт шероховатости поверхности, расчёт касательных сил морозного пучения при заполнении лидерных скважин буроопускных свай цементно-песчаным раствором на всю высоту.

При актуализации документа использованы результаты шести прикладных научных исследований, выполненных в 2022 и 2023 годах. Документ вступает в силу в конце января 2025 года.

Основная проблема фундаментов в зоне многолетнемёрзлых грунтов — растепление при повышении температуры окружающей среды или под воздействием человека, пояснили «ДП» в компании «СиСофт Девелопмент».

Защитой от растепления грунтов служит метод искусственной термостабилизации, который без контроля может привести к обратному эффекту — морозному вспучиванию. Единственный выход — оснащать устройства термостабилизации дополнительными контрольными приборами. Однако это дорого и не всегда возможно, констатирует разработчик.

В компании отмечают, что технологии информационного моделирования (ТИМ), которые можно привлечь для жилых проектов в Арктике, предлагают более эффективный способ контроля ситуации как с использованием термостабилизаторов, так и без них.

источник - здесь

[samsony1]

С 21 февраля 2025 года в Москве вступили в силу изменения в Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (КоАП), направленные на усиление контроля за соблюдением архитектурно-градостроительных требований.

Новый закон № 12 от 19 февраля 2025 года вносит важные корректировки, которые касаются как строительных работ, так и реконструкции объектов капитального строительства (ОКС).

Теперь за несоблюдение утвержденных архитектурно-градостроительных решений при строительстве или реконструкции зданий предусмотрена административная ответственность. Это касается всех участников процесса — от частных лиц до крупных застройщиков.

Размер штрафов варьируется в зависимости от категории нарушителя:

- граждане могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 5 тысяч рублей;
- должностные лица — от 10 до 50 тысяч рублей;
- юридические лица, включая строительные компании, могут понести наказание в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Рассмотрением дел о таких правонарушениях будет заниматься Мосгосстройнадзор.

источник - здесь

[samsony1]

В Москве более 11 тысяч семей переехали в новую квартиру бесплатно

Более 15 тысяч московских семей переехали в новые квартиры в 2024 году. Свыше 11 тысяч из них воспользовались городским сервисом, который бесплатно предоставляет грузчиков и автотранспорт для перевозки вещей. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Этот сервис доступен всем москвичам, которые заключили договор на новое жилье по программе реновации.

источник - здесь

[samsony1]

Цифровая вертикаль строительной отрасли выстроена и в целом работает — такова позиция Минстроя России.

Однако внутри вертикаль состоит из множества отдельных элементов и «винтиков», в том числе конкретных программных продуктов, информационных моделей, нормативных документов. Как они сцеплены между собой, разбираемся с заместителем генерального директора по научной работе компании «СиСофт Девелопмент» Михаилом Бочаровым.

источник - здесь

[samsony1]

Рабочие из Индии могут хлынуть на стройки РФ

Рабочие из Индии могут стать одним из основных источников рабочей силы на российских стройках, рассказал управляющий директор компании Intrud Дмитрий Лапшинов.

"В горизонте пяти лет рабочие из Индии могут стать одним из основных источников рабочей силы для российских строек", - рассказал эксперт в своем выступлении на международном саммите "Движение".
Он пояснил, что потенциально интересных стран несколько: Узбекистан, Таджикистан, Кыргызстан, Вьетнам, Индия, Шри-Ланка и Мьянма. Однако Индия имеет самый очевидный потенциал.

"Если смотреть глубже, то привлекательна Индия с ее инфраструктурой и скоростью возможной релокации. Это люди из небольших городов, которые хотят развиваться, как квалифицированные так и нет... Индия имеет огромный потенциал, много специалистов, много инфраструктуры для поверки этих людей еще внутри страны", - пояснил свой прогноз эксперт.

[samsony1]

Почти 300 недостроев снесли в Мытищах

Около 70% выявленных объектов незавершенного строительства ликвидировали в городском округе Мытищи, сообщает пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

"Всего на территории городского округа Мытищи выявлено 417 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесен, достроен и приведен в соответствие 291 объект, что составляет 70% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается", - говорится в сообщении.

источник - здесь

[samsony1]

Минстрой РФ сообщил о вводе 20 млн кв.м жилья с начала года

Объем ввода жилья в РФ с начала текущего года превысил 20 млн кв.м, сообщили в Минстрое России.
"С начала года в России введено 20,8 млн млн кв.м жилья, из них 16,5 млн кв.м – ИЖС, 4,3 млн кв.м – МКД", - говорится в телеграм-канале министерства по итогам совещания главы Минстроя Ирека Файзуллина с регионами и главными распорядителями бюджетных средств.

Как отмечается, особое внимание в вопросе ввода жилья было уделено мониторингу проектов жилищного строительства, строительной готовности домов на территориях всех субъектов РФ и их распроданности.

источник - здесь

[samsony1]

Разработан проект жилого 17-этажного дома на стальном каркасе

В настоящее время данное проектное решение проходит оценку государственной экспертизы для последующего включения в реестр типовой проектной документации. Ожидается, что такое решение откроет новые перспективы в строительстве жилья.

Использование современных технологий и внедрение инноваций, таких как стальное строительство, направлено на улучшение качества жизни граждан России и снижение затрат на возведение объектов для всех участников инвестиционно-строительного цикла, включая государственные организации, девелоперов, промышленные предприятия.

Технология быстровозводимого строительства на стальном каркасе предполагает снижение на 25% количества специалистов, задействованных на строительной площадке. Таким образом, появляется дополнительная возможность перераспределения трудовых ресурсов внутри отрасли, а также прогнозируется на 30% сокращение сроков реализации проектов, что особенно важно для регионов с коротким строительным сезоном.

источник - здесь

[samsony1]

Приказ Минстроя России от 6 февраля 2025 г. № 66/пр «О внесении изменений в некоторые своды правил, утвержденные приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»

Внесены изменения в некоторые Своды Правил

Подробнее - здесь

[samsony1]

В России растет спрос на инженерные кадры – чем ответят вузы

Инженер – одна из важнейших специальностей строительной отрасли. Сегодня она обрастает не только базовыми знаниями и умениями, но и цифровыми навыками. А ей на пятки наступают робототехнические инженеры.

Специалисты Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ изучили портрет современного российского инженера, а также провели анализ специфики спроса на инженерные специальности и востребованность компетенций в области робототехники на основе данных о размещенных вакансиях.

Анализ вакансий, размещенных на платформе HeadHunter, показал, что инженерные специальности занимают в структуре предложений второе по востребованности место, и спрос на них в последние годы растет.

Работодатели чаще всего ищут инженеров-конструкторов, инженеров-проектировщиков, сервисных инженеров, инженеров-механиков, инженеров производственно-технического отдела (ПТО), инженеров-сметчиков. Всего в массиве вакансий встречаются 11 наименований основных инженерных специальностей.
Инженерные кадры требуются в различных видах экономической деятельности: от тяжелой промышленности до сферы услуг населению. Вершину рейтинга составляют вакансии в строительстве – 21,5%.

Почти в половине вакансий – 46,4% - указан необходимый опыт от одного года до трех лет, а более чем в трети предложений работы – 36,6% – от трех до шести лет.
Абсолютное большинство компаний склонны нанимать специалистов на полную ставку – 97% и полный рабочий день – 85%, что свидетельствует о заинтересованности работодателей в штатных сотрудниках и стремлении закрепить специалистов, ограничить их мобильность, сократить возможности работать по совместительству.

источник - здесь

[samsony1]

в парламентских слушаниях были приведены данные

Глава Минстроя России рассказал, что в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов с общей жилой площадью 2,5 млрд кв. метров. Из них 617 тыс. находятся в ведении управляющих организаций (УО), 235 тыс. – в непосредственном управлении граждан, 52 тыс. управляются товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и другими организациями. В части оценки состояния жилого фонда в настоящее время в Правительство РФ внесены поправки, направленные на возобновление ведения системы технического учета жилья.

На данный момент в России эксплуатацией жилищного фонда занимаются 67 тыс. организаций, из них 9,6 тыс. жилищно-строительных и жилищных кооперативов, 36,5 тыс. товариществ собственников жилья, 21,5 тыс. управляющих организаций. Контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляется региональными органами государственного жилищного надзора в 88 регионах. В прошлом году жилищными инспекциями было проведено 50 тыс. проверок, направленных на повышение прозрачности управления жильем.

источник - здесь