ипотека под 0,5% не решит проблему доступности жильяРуководитель аппарата комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко заявила, что даже ипотека под 0,5% не позволит большинству людей в регионах купить жилье. По ее мнению, при нынешней стоимости жилья и высоких ставках собственная квартира недоступна для значительной части граждан.
Один из вариантов решения проблемы — развитие наемных домов социального использования, которые могут формироваться как за счет строительства нового жилья, так и путем выкупа нераспроданных квартир. Яценко также отметила, что доступность жилья нельзя обеспечить только увеличением объемов строительства. Можно развивать жилищно-строительные кооперативы, где отсутствует коммерческая прибыль застройщика. «Либо делаем доступный жилищный фонд, либо маржу. Мы всегда одно решение аннигилируем другим», — сказала она.
По наблюдениям Яценко, молодые люди все чаще готовы рассматривать социальный наем вместо покупки квартиры. Они мобильнее, легче меняют место жительства и не стремятся связывать себя долгосрочными обязательствами. «Их устраивает эта легкость, когда у тебя нет лишних обязательств», — отметила эксперт.
Для рынка недвижимости это означает, что модель массового владения жильем может постепенно дополняться рынком аренды и наемных домов. Девелоперам, ориентирующимся только на продажи квартир, придется учитывать изменение предпочтений части покупателей.
источник -
здесь________
такая идея высказывается уже давно, и на этом сайте тоже, в регионах она уже опробируется и подобное жилье называется «аппартаменты», параметры которых не подходят под жилье.
эти дома массово строились в Питере и Москве еще при Петре I и назвались «доходные».
