Типовая проектная документация

[samsony1]

Типовая проектная документация

1 июля 2021 года принят Федеральный закон № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 275-ФЗ), согласно которому застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), обеспечивающие подготовку проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования, до 1 октября 2021 года завершает такую подготовку в соответствии с порядком, установленным статьей 48.2 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 октября 2021 года). Экономически эффективная проектная документация повторного использования, сведения о которой по состоянию на 1 октября 2021 года включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее – ГИС ЕГРЗ), признается типовой проектной документаций.

В соответствии с пунктами 2, 3 и 4 раздела I Правил использования типовой проектной документации (далее – Правила использования), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 278, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ, вправе использовать типовую проектную документацию, подготовленную применительно к объекту капитального строительства, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такие строительство, реконструкцию.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2022 г. № 135/пр утверждены критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации (далее – критерии аналогичности):

1. Назначение проектируемого объекта капитального строительства (далее – проектируемый объект) соответствует назначению объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о признании проектной документации типовой проектной документацией (далее – объект капитального строительства).

2. Мощность проектируемого объекта соответствует мощности объекта капитального строительства (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).

3. Площадь и (или) протяженность проектируемого объекта соответствует площади и (или) протяженности объекта капитального строительства (допустимое отклонение значения составляет не более 10%).

4. Природные условия территории, на которой планируется осуществлять строительство (климатический район и подрайон, ветровой район, снеговой район, интенсивность сейсмических воздействий, инженерно-геологические условия) проектируемого объекта, соответствуют природным условиям территории, на которой расположен объект капитального строительства.

подробнее - здесь
Долгое время в нормативной документации отсутствовало понятие - типовая проектная документация, применялось понятие документация повторного применения, сегодня такой термин уже существует.

[samsony1]

ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ ИЗМЕНЕНИЙ В ИНСТИТУТ ТИПОВОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ: НОВЫЕ ПРАВИЛА
 
С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения, касающиеся института типовой проектной документации, согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 261-ФЗ. Эти изменения направлены на упрощение процесса проектирования и улучшение качества проектной документации.

Согласно нововведениям, внесённым в часть 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, признание типовой проектной документации будет осуществляться по решению уполномоченного органа. Также установлены условия для проектной документации, которая получила положительное заключение государственной экспертизы. Это позволит значительно упростить процесс подготовки проектной документации неоднократного применения, что, в свою очередь, ускорит реализацию строительных проектов. Полномочия по утверждению перечня органов и порядку подготовки проектной документации переданы Правительству Российской Федерации.

Введение данных изменений создаёт более благоприятные условия для застройщиков и проектировщиков, способствуя развитию строительной отрасли в стране. Ожидается, что новые правила повысят эффективность и качество проектирования, что будет способствовать более быстрому и качественному выполнению строительных работ.

источник - здесь

[samsony1]

Социальные объекты в России будут строить по типовым проектам, разработкой которых займется Минстрой. Об этом сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании Общественного совета при министерстве 9 октября.

Типовые проекты будут созданы в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства». Это, по словам министра, позволит упростить их строительство, «снизить или, во всяком случае, иметь понятные затраты».

«Предстоит разработать серию типовых проектов для социальных объектов, улучшить их», – сказал министр на заседании Общественного совета при Минстрое России.

Файзуллин напомнил, что задачами федерального проекта также являются повышение производительности труда и сокращение инвестиционно-строительного цикла до максимального срока в 1000 дней.

источник - здесь

[samsony1]

Установлены правила подготовки типовой проектной документации

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление об установлении правил подготовки проектной документации неоднократного применения (типовой проектной документации), особенности состава разделов и требований к ее содержанию, а также особенности экспертизы такой документации.
«Типовое проектирование – важный инструмент для качественного строительства. Принятие соответствующего постановления позволит создать эффективную систему разработки и использования типовой проектной документации. Применение типовых проектов позволяет сократить сроки строительства как минимум на полгода, так как не требуется разрабатывать проектную и рабочую документацию с нуля. Таким образом, люди быстрее получают необходимые школы, детские сады, больницы и другие социально значимые объекты. Кроме того, использование проверенных решений обеспечивает экономию средств, высокий уровень надежности объектов, минимизирует ошибки и упрощает процесс согласований. Разработку серии типовых проектов планируется начать уже в 2026 году и начнется со школ. Это станет первым шагом в масштабной программе типизации социальной инфраструктуры по всей стране», – сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Изменения, предусматривающие порядок разработки типовой проектной документации, внесены в Градостроительный кодекс в 2024 году.

Серии типовых проектов будут предусматривать актуальные технические решения, соответствующие всем установленным санитарно-эпидемиологическим, пожарным и иным обязательным требованиям безопасности, а также наиболее выигрышные по функциональным, техническим и экономическим показателям.

Кроме того, такие серии типовых проектов социальных объектов будут созданы для всех климатических и сейсмических районов страны.

«Типовой проектной документацией предусмотрены наиболее актуальные технические решения, которые позволяют обеспечить достижение функциональных, технических и экономических показателей ОКС при наименьших затратах. Развитию этого направления уделяется особое внимание Минстроя России в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни», ориентированного на достижение задач социально-экономического развития РФ, поставленных Президентом. Использование проектных решений, которые уже прошли оценку государственной экспертизы проектной документации, способствует сокращению сроков строительства объектов, а также снижению финансовых затрат участников инвестиционно-строительного процесса», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Кроме того, Правительством определены федеральные органы исполнительной власти и их подведомственные учреждения, уполномоченные на работку типовой проектной документации. Это Минстрой России (ФАУ «ФЦС»), Минтранс России (ФКУ «Ространсмодернизация, ФГКУ «Росграница»), Минобороны России, ФСО России.

источник - здесь

[samsony1]

Более 300 соцобъектов в РФ в этом году построили с типовой документацией

Более 300 социальных объектов в России в этом году построили с применением типовой документации, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

"Для строительства соцобъектов продолжается работа по обязательному применению типовой документации. (…) В 2025 году было построено 1210 объектов, из которых 314 с применением типовой документации, или 26%", - сказал Файзуллин на заседании общественного совета Минстроя в среду.

источник - здесь

[samsony1]

"Роснефть" повышает качество проектных решений

Специалисты тюменского научного института "Роснефти" создали и зарегистрировали в Роспатенте базу данных типового проектирования в геологии и разработке месторождений. Применение единых стандартов сокращает сроки подготовки документации на 5%, повышает качество и долгосрочность проектных решений.

База данных объединяет нормативные, проектные, технические, технологические и организационные решения, применяемые на различных этапах жизненного цикла нефтегазовых объектов в области геологоразведки, строительства скважин, разработки месторождений углеводородов, геофизических и гидродинамических исследований и геолого-технических мероприятий.

База данных включена в Государственный реестр объектов интеллектуальной собственности, актуальность и соответствие документации отраслевым и корпоративным стандартам подтверждены экспертизой. Доступ к цифровой платформе будет предоставлен всем предприятиям компании.

источник - здесь

[samsony1]

сегодня в Реестр типовой документации включены 1377 проекта, включая школы, больницы, спортивные сооружения и другие социально значимые объекты

Лидерами по использованию типовых проектов по итогам 2025 года стали Московская область, Новосибирская область и Татарстан.

Сегодня в России набирает ход разработка так называемой «истинно типовой» документации. В этом случае речь идет не о повторном применении уже реализованных проектов – документация изначально создается как типовая. Новый механизм типизации закреплен в российском законодательстве с 2024 года

В 2026 году будут созданы четыре комплекта типовой документации, из них две школы (на 550 и 1100 мест), ледовый каток и бассейн. На 2027 год запланирована разработка еще 8 новых комплектов типовой документации, в том числе на школы, детские сады, объекты здравоохранения. При проектировании учитываются 12 климатических точек по крупнейшим городам России.

Сервис «Витрина проектов» содержит данные для повторного применения более чем о 200 тыс. объектов и свыше 300 тыс. отчетов инженерных изысканий.

Механизм типовых проектных решений позволяет застройщикам использовать не весь готовый проект, а отдельные его части: например, здание школы без фундамента, или блок-секция, спортзал, столовая и другие составные элементы.

источник - здесь

[samsony1]

100 проектных решений признаны типовыми после оценки Главгосэкспертизы

Ровно такое количество сведений о типовых проектных решениях (ТПР) внесены на текущий момент в Единый государственный реестр заключений (ГИС ЕГРЗ). Они могут использоваться при проектировании объектов с аналогичными характеристиками.

Главгосэкспертиза России исполняет полномочия по признанию проектных решений типовыми в соответствии с приказом Минстроя РФ от 20 июля 2023 года № 516/пр. Приказ вступил в силу 3 сентября 2023 года.

Подготовлено 100 ТПР в рамках исполнения государственного задания, и это не просто переход на новый разряд в статистике - это часть большой совместной работы Главгосэкспертизы и Минстроя России по развитию института типового проектирования. За этим числом также стоит системный подход к управлению стоимостью, сроками и параметрами объекта - именно эти три показателя являются главной задачей для инвестора на всех этапах жизненного цикла проекта.

Критерии отбора типовых проектных решений определяет Постановление Правительства РФ № 278. Оно также устанавливает порядок принятия и сроки их применения.

Ключевые критерии:

- проектное решение содержится в документации, уже признанной типовой,
- до окончания срока применения такой документации остается не менее 6 месяцев.

Сведения о признанных ТПР вносятся в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) - это обеспечивает их юридическую силу и возможность применения государственными заказчиками.

Первые 100 типовых решений - это также часть формирующейся «Библиотеки» (Конструктора), из которой застройщик сможет выбрать оптимальный вариант под свои задачи: будь то строительство многопрофильной больницы, жилого комплекса или школы.

источник - здесь

[samsony1]

НИИ, входящий в китайскую корпорацию, оптимизировал типовой проект СОШ по заказу НОСТРОЙ

Научно-исследовательский институт, входящий в Китайскую корпорацию строительных технологий CBTGC, оптимизировал по заказу Национального объединения строителей проект типовой российской школы, добившись существенной экономии по времени и затратам на строительство.

За основу был взят проект школы на 1650 мест общей площадью более 30 тысяч кв м, построенной в Рязани.

Это типовая российская школа, средний срок строительства при этом составляет 18 месяцев, класс энергоэффективности здания В. Китайские партнеры предложили свой вариант проекта, который можно реализовать с помощью префаб-технологий. Сроки строительства сокращаются при этом до 12-14 месяцев, а количество использующейся рабочей силы - на 45%. Объем затрат на строительство уменьшается на 40%.

Отказ от монолитной конструкции в пользу префаб-технологий, по мнению китайских проектировщиков, позволит избежать массовых работ на самом объекте, меньше зависеть от погодных условий и минимизировать ошибки при строительстве по монолитному заливу зимой.

Решения китайских партнеров полностью соответствует отечественным законодательным требованиям и строительным нормам, при этом они позволяют не только получить цифровой аналог здания для более эффективной эксплуатации в будущем, но еще и повышают класс энергоэффективности здания до A, а также снижают энергопотребление на 30%.

источник - здесь

[samsony1]

Префаб-технологии (от англ. prefabricated — «предварительно изготовленный») — это метод строительства, при котором основные элементы здания (стены, перекрытия, кровельные системы, оконные и дверные блоки) изготавливаются на заводе в заводских условиях, а затем доставляются на строительную площадку и собираются там как крупный конструктор.

Аналог - это панельное здание или блочно-модульное. Распространено в стране и даже недавно построен завод блочно-модульного домостроения в Москве.