Доступ и электроснабжение сетей связи в многоквартирном доме

[samsony1]

Электроснабжение оборудования сетей связи максимальной мощностью не более 5 кВт включительно каждого (отдельного) оператора связи осуществляется в пределах мощности, ранее выделенной при технологическом присоединении энергопринимающих устройств многоквартирного дома к объектам электросетевого хозяйства.

Дополнительной платы за технологическое присоединение к электрическим сетям при этом не возникает. Прибор учёта может отсутствовать.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, не вправе определять иные условия оформления потребления электроэнергии или расчетов за электроэнергию.

источник - здесь

[samsony1]

6 апреля, подписан Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации" (в СМИ данный закон называют "законом о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома").

1. Документ устанавливает единые требования к размещению сетей связи в многоквартирных жилых домах, а если говорить точнее – обязывает Правительство в течение 4 месяцев с даты принятия закона разработать и утвердить Порядок и технические требования размещения сетей связи в МКД, которые будут содержать (ст. 2, ст. 3 Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ, пункт 2.1 статьи 12 Жилищного Кодекса РФ):

а) порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме;

б) порядок монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме и требования к такому монтажу;

в) порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок демонтажа сетей связи с объектов общего имущества в многоквартирном доме;

д) порядок устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме;

е) порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме;

ж) права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме.

2. Согласно закону, операторы связи обязаны в течение года привести всё свое оборудование в соответствие с установленными стандартами.

Договоры между провайдерами и управляющей компанией (УК, ТСЖ, ТСН, ЖК, ЖСК), заключенные до вступления в силу закона и предусматривающие плату за пользования общим имуществом для оказания услуг связи, имеют право быть расторгнуты по требованию одной из сторон (ст. 3 Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ).

3. Также закон предусматривает:

- безвозмездное размещение сетей связи и доступ к ним операторам во всех МКД (в случае, если у этого оператора заключен договор на оказание услуг связи хотя бы с одним абонентом-гражданином, являющимся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма) (ч. 4.2 ст. 36 ЖК РФ);

- обязанность операторов связи оплатить потреблённую при монтаже и эксплуатации оборудования электроэнергию, а также обязанность операторов связи возместить ущерб, причинённый общему имуществу (ч. 4.3 ст. 36 ЖК РФ);

- возможность запретить доступ провайдера в дом на основании решения общего собрания собственников (в случае, если "за" запрет проголосовало не менее 2/3 от общего числа голосов собственников) (п. 3.8 ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

источник - здесь