Новости НОСТРОЯ

[samsony1]

Система рейтингования НОСТРОЙ: ход работы

В России регулярно появляются недостроенные объекты, большое количество госконтрактов расторгается досрочно, а качество проектирования и строительства нередко оставляет желать лучшего. Причина этих проблем кроется в отсутствии у заказчика полной информации о подрядчике: его опыте и реальном финансовом положении. Система оценки деловой репутации, разработанная НОСТРОЙ, призвана восполнить этот пробел.

О принципах ее работы и потенциальных возможностях мы беседуем с председателем Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ириной Кузьма и заместителем руководителя Аппарата НОСТРОЙ Валерием Карповым:
– Коллеги, сейчас один из самых обсуждаемых и ключевых проектов НОСТРОЙ – система оценки деловой репутации подрядчиков. За последние 10-15 лет к рейтингованию строительных компаний подступались неоднократно – но безуспешно. Почему получилось у НОСТРОЙ, и на каких принципах построена эта система?

Ирина Кузьма: Чтобы ответить на этот вопрос, нужно начать немного издалека. Согласно Градостроительному кодексу, национальные объединения саморегулируемых организаций – НОСТРОЙ и НОПРИЗ – являются уникальными держателями профессиональной информации. Аналогов им в профессиональном сообществе нет. Нацобъединения ведут реестры, содержащие данные о специалистах и строительных компаниях, работающих на рынке. За последние годы нам почти удалось приучить заказчика к тому, что при выборе подрядчика он обращает внимание на уровень его ответственности и членство в СРО, проверяя эти сведения в реестрах. Уже сам переход от бумажной выписки к электронному подтверждению членства компании в СРО – это большое достижение.

Кроме того, в 2017 году появился ГОСТ Р 66.0.01-2017 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности», который стал ответом на запрос заказчиков и добросовестных подрядчиков о формировании профессиональной среды. Этот ГОСТ начал очень хорошо работать, но при всей правильности подхода к оценке финансовой и кадровой обеспеченности сама методика требовала выезда экспертов в компанию для проверки. Это делало процесс получения рейтинга долгим и громоздким, а результаты быстро теряли свою актуальность, что, естественно, вызывало определенное недоверие. К тому же значительную роль играл человеческий фактор, что также ставило под сомнение объективность оценки. Тем не менее ГОСТ существовал, и на его основе были разработаны отраслевые ГОСТы, в том числе в сфере изысканий, проектирования и строительства. Однако они оставались невостребованными из-за отсутствия механизма, который позволял бы оценивать подрядчика в моменте, здесь и сейчас. То есть методология была, а работающего инструмента – нет.

И третий важный момент – растущая потребность самого профессионального сообщества и заказчиков в действенном инструменте выбора подрядчика не по самому низкому ценовому предложению, а по качеству работ и деловой репутации компании, чтобы оценивать ее и возможные риски еще на стадии заключения договора. Совершенно понятно, какой объем рисков это позволит снять.

Так на пересечении огромного массива данных, которые есть у НОСТРОЙ, запроса от сообщества и уже имеющейся правовой базы родилась конструкция рейтинга деловой репутации для субъектов предпринимательской деятельности Национального объединения строителей.

Валерий Карпов: На самом деле есть немало качественных универсальных рейтингов. Например, Федеральная налоговая служба (ФНС) на основе, наверное, самого большого в стране объема данных о налогоплательщиках создала отличную и очень точную скоринговую систему с точки зрения финансовой устойчивости компаний. Но эта система оценивает все компании по единым критериям, учитывая принадлежность к отрасли по коду ОКВЭД. Она не показывает, насколько компания действительно занята в строительстве и ведет ли эту деятельность: есть строительный ОКВЭД – значит, это стройка, хотя на самом деле компания может заниматься как стройкой, так, скажем, и благоустройством. То есть рейтинг с точки зрения финансовой устойчивости система ФНС считает хорошо, но с точки зрения надежности, качества и исполнения обязательств именно по договорам строительного подряда – данных в системе нет.

У НОСТРОЙ действительно накоплен большой объем профессиональной информации. В соответствии с Градостроительным кодексом мы ведем Национальный реестр специалистов и Единый реестр сведений о членах СРО и их обязательствах. Объединив эти данные с информацией из ЕИС «Закупки» и с данными ФНС, включая финансовую отчетность членов СРО, мы получили огромный массив данных. Проанализировав его в разрезе каждой компании – члена СРО, мы увидели все риски: кто может не выполнить обязательства, а кто, напротив, обладает достаточными ресурсами и компетенциями, чтобы исполнить обязательства с должным качеством.

Ирина Кузьма: НОСТРОЙ понимал, что мониторинг исполнения контрактов является одним из ключевых факторов, которые нужно учитывать с точки зрения обеспечения безопасности и качества строительства. Поэтому мы по собственной инициативе на базе Нацобъединения разработали систему мониторинга применения технологий информационного моделирования.

Это был очень знаковый шаг в развитии наших информационных систем, и он быстро доказал свою эффективность. Например, благодаря этому мониторингу уже через месяц после вступления в силу постановления Правительства РФ № 331 об обязательном использовании в госконтрактах информационной модели мы смогли представить в Минстрой данные о том, что в 90% госконтрактов в нарушение закона требования к информационной модели не заложены. На основе этого первого анализа мы получили от Минстроя поручение продолжить мониторинг госконтрактов на предмет применения информационной модели.

Следующим шагом стала интеграция с Информационной системой управления проектами (ИСУП), которой пользуются госзаказчики. Идея заключалась в том, что НОСТРОЙ передает в ИСУП накопленную информацию о госконтрактах и подрядчиках, а ИСУП, в свою очередь, добавляет туда сведения, которых нет у нас.

Кроме того, законодательство предусматривает, что ряд документов исполнительной документации вправе подписывать только специалист, сведения о котором включены в Национальный реестр специалистов (НРС). На первых порах коллеги не представляли, как оперативно получать эти сведения из реестра. Мы предложили настроить интеграцию и в этой части. Сейчас НРС готов в режиме реального времени подтверждать право специалиста подписывать такие документы. А с 1 марта 2026 года, после интеграции Единого реестра членов СРО и НРС, мы можем также подтверждать, что конкретный специалист работает в конкретной компании.

Таким образом, обладая значительными массивами знаний и наладив интеграцию с несколькими ключевыми информационными системами, НОСТРОЙ предложил на этой основе разработать систему рейтингования подрядных организаций. Была создана первая рабочая модель, которую президент НОСТРОЙ Антон Николаевич Глушков продемонстрировал Министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Энваровичу Файзуллину.

Валерий Карпов: Мы загрузили в систему рейтингования все 105 тысяч компаний – членов СРО, добавили все их балансы за последние пять лет и другие сведения из ФНС, а также информацию из Единого реестра членов СРО и ЕИС «Закупки». Таким образом, мы провели оценку всех 105 тысяч компаний, и в первую очередь тех, кто участвует в госзакупках. Результаты получились очень показательными и заинтересовали Минстрой России, для которого очень важно видеть состояние компаний, работающих с государственными средствами. Мы основали систему рейтингования НОСТРОЙ на том, что заказчик может зайти в карточку любой компании, увидеть ее рейтинг, понять, из каких баллов он формируется и каковы максимально возможные баллы по каждому разделу.

Валерий Карпов: После того как система рейтингования была размещена на сайте НОСТРОЙ и предоставлена руководителям субъектов РФ, к нам стали обращаться крупнейшие госзаказчики с просьбой дать доступ в систему, а также мы получили от них обратную связь. Сегодня в рамках дорожной карты развития системы рейтингования мы совместно с Минстроем прорабатываем дополнительные параметры. Они не только повысят открытость и точность системы, но и позволят подбирать компанию по бо́льшему количеству критериев. Также мы добавляем дополнительные стоп и стресс-факторы, которые позволяют ограничить доступ недобросовестных поставщиков на рынок.

Ирина Кузьма: Но самое главное, что с 1 марта 2026 года компании – члены СРО обязаны сообщать в свою СРО обо всех заключенных ими контрактах в течение трех дней после заключения. Это главная цель нынешней реформы саморегулирования в строительстве – помочь государству в организации отраслевого взаимодействия и управлении отраслью. Если раньше информацию нужно было передавать раз в год, то теперь подрядчик обязан в трехдневный срок уведомлять СРО о заключении, исполнении, расторжении или изменении контракта. И если СРО получит эти сведения из других источников, а член СРО не уведомил вовремя, не сообщил о них в трехдневный срок, это уже будет рассматриваться как нарушение закона.

Мы проанализировали все контракты из ЕИС «Закупки», начиная с 2020 года, и классифицировали их по укрупненным видам работ: линейные объекты, промышленное строительство, социальные объекты, дорожные работы. Теперь мы можем группировать подрядные организации по профессиональному признаку, основываясь на их реальном опыте выполнения работ, подтвержденном договорами.

Ирина Кузьма: На такой подход есть запрос и от заказчиков, которым во времена действия приказа № 624 было удобно выбирать подрядчиков по профилю. Сегодня, когда у нас есть данные из ЕИС «Закупки», их нужно систематизировать, и они идеально вписываются в рейтинг оценки деловой репутации. Самое важное – эта информация будет подтверждена конкретными контрактами, и заказчик сразу сможет увидеть, что к нему на конкурс на строительство школы, например, вышла компания, которая имеет опыт и уже строила школы, или та, чей опыт ограничивается заборами и песочницами.

Кроме того, в системе рейтингования для каждого подрядчика создан личный кабинет, через который он может добавлять сведения о контрактах (они уходят на верификацию в СРО) и о сотрудниках, тем самым повышая свою рейтинговую оценку. И все это в режиме реального времени. Так, обязанность подрядчика уведомлять СРО о заключенных договорах может выполняться через систему рейтингования, а у СРО появляется дополнительный инструмент контроля за своими членами и понимание их реальной деятельности.

[samsony1]

На Комитете НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли представили ряд новых решений

Руководитель разработки стандарта, начальник управления по развитию ТИМ «ОЦКС» Госкорпорации «Росатом Сергей Волков представил участникам новый Национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.02-2026 «Единая система информационного моделирования. Принципы, цели и задачи», который вступает в силу с 1 июня 2026 года.

Стандарт, разработан в рамках деятельности Технического комитета по стандартизации № 505 (ТК 505) под руководством Минстроя России и ДОМ.РФ при поддержке Росатома и ведущих отраслевых организаций. Он направлен на формирование единой методологической основы для внедрения ТИМ в градостроительной деятельности и смежных отраслях экономики. Сергей Волков подчеркнул, что ГОСТ входит в группу основополагающих документов Единой системы информационного моделирования и устанавливает цель применения ТИМ в градостроительной деятельности — повышение эффективности инвестиционно-строительной деятельности и управления объектами информационного моделирования. Для её достижения стандарт фиксирует переход от традиционного «документоориентированного» подхода к «моделеориентированному» и «датаориентированному», где приоритет отдается электронным данным и их автоматизированной обработке.

источник - здесь

__________
таких стандартов ЕСИМ создано уже более 20

[samsony1]

В России запретили поставлять стройматериалы без маркировки

В России с 1 мая больше нельзя поставлять ряд стройматериалов без маркировки «Честный знак», что может привести к их удорожанию, а также локальным перебоям с завозом продукции.

Маркировать необходимо цемент, гипс, сухие строительные смеси, монтажные пены, замазки, герметики, мастики – как импортную, так и отечественную продукцию.

Для производителя система дает возможность лучше отслеживать движение товара: понимать, какая партия и в какой точке страны вышла из оборота.

В пресс-службе Центра развития перспективных технологий (отвечает за работу системы «Честный знак») подчеркивают, что хотя маркировка стройматериалов стартовала еще в конце прошлого года, ни подорожания продукции из-за «Честного знака», ни проблем с ее ассортиментом не фиксируется.

источник - здесь

[samsony1]

Замминистра просвещения объявил о появлении новых специальностей в колледжах

Специалистов по таким направлениям, как промышленный дизайн и реставрация недвижимых памятников культурного наследия, начнут готовить в российских колледжах в 2026 году.

В этом году появляются такие профессии, как промышленный дизайн, реставрация недвижимых памятников культурного наследия, специальности IT

Источник: здесь

[samsony1]

Президент НОСТРОЙ: порядка 210 тысяч человек требуется в строительстве

Актуальная потребность в разрезе всех строительных специальностей, по опросу НОСТРОЙ, составляет порядка 209 тысяч человек. Об этом сообщил президент НОСТРОЙ Антон Глушков на форуме недвижимости «Движение», уточнив, что средний возраст строителя в России — 43-48 лет, а доля молодежи до 30 лет не превышает 20%.

По его словам, 77% потребности приходится на рабочие кадры — прежде всего электрогазосварщиков, каменщиков, бетонщиков, монтажников технологических трубопроводов и стальных конструкций, электрослесарей строительных. Оставшиеся 23% — это инженерно-технические работники: прорабы, инженеры, мастера, начальники участков.

источник - здесь

[samsony1]

Комитет НОСТРОЙ по развитию МСП готовит новый типовой договор строительного подряда

Комитет Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по развитию малого и среднего строительного бизнеса на очередном заседании рассмотрел проект типового договора строительного подряда в сфере негосударственных закупок, разработанный экспертами Комитета.

Разработка документа направлена на формирование единой правоприменительной практики и на создание условий для снижения количества споров, которые могут возникнуть при выполнении строительных работ.
Необходимость подготовки обсуждаемого документа обусловлена отсутствием в открытых источниках унифицированного типового договора строительного подряда, который в равной степени учитывал бы риски, ответственность, обязательства и интересы обеих сторон строительного процесса. Используемые на практике типовые договоры строительного подряда зачастую носят формальный характер и не содержат эффективных правовых механизмов урегулирования наиболее распространенных конфликтных ситуаций, возникающих на строительной площадке. В частности, речь идет о случаях, связанных с несвоевременной передачей проектной документации, уклонением заказчика от приемки выполненных работ или отказом от оплаты дополнительных объемов работ, порученных исполнителю в устной форме.

Документ включает 15 разделов, регламентирующих все этапы производственного взаимодействия сторон. Особое внимание уделено порядку финансирования и календарному планированию, предмету договора, обеспечению ресурсами в период производства работ, срокам начала и завершения строительных работ, а также порядку действий при возникновении простоя.

Кроме того, Комитет также предлагает дополнить порядок сдачи объектов и учета сверхсметных объемов работ, конкретизировать механизм автоматической приемки результатов работ, а также исключить возможности для искусственного затягивания выплат.

В целях минимизации рисков, связанных с качеством исполнения контрактов, документ содержит отсылки к ГОСТ Р 72509-2026. Раздел, содержащий положения о гарантийных обязательствах, определяет порядок установления виновника и распределения затрат на экспертизу.

источник - здесь

[samsony1]

самые дефицитные профессии в России

В ходе открытия Всероссийской ярмарки трудоустройства сообщили о наиболее востребованных специалистах на рынке труда. Наибольший спрос со стороны работодателей фиксируется на инженеров, заводских рабочих, операторов станков и специалистов сельского хозяйства.

Каждое пятое объявление о вакансии в стране относится к данным направлениям. Существенный дефицит кадров наблюдается в строительной отрасли, транспортных компаниях, на складских объектах и в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Сохраняется острая нехватка персонала в больницах, поликлиниках, образовательных учреждениях и социальных службах.

источник - здесь

[samsony1]

НОСТРОЙ представил в Индии пилотный проект по отбору квалифицированных строителей для работы в России

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков 20 июля 2026 года совершил рабочую поездку в столицу Республики Индия — Дели, где презентовал министерству иностранных дел и министерству профессионального образования Индии уникальный опыт НОСТРОЙ по организованному привлечению квалифицированных специалистов.

Главной темой встречи стала презентация пилотного проекта по привлечению квалифицированных иностранных работников из Индии, который НОСТРОЙ запустил осенью 2025 года и успешно апробировал на базе компании-партнера.

Главное преимущество этой схемы заключается в существенной экономии ресурсов для российского бизнеса. Компании больше не несут расходы на то, чтобы сначала привезти специалиста в Россию, обучить его на месте, а затем возвращать обратно в случае несоответствия требованиям. Российский рынок труда получает готового специалиста, чья квалификация проверена заранее.

Участие в проекте гарантирует индийским специалистам соблюдение всех обещанных условий: официальное трудоустройство, комфортное проживание и достойную заработную плату в соответствии с трудовым законодательством РФ. Российские строительные компании, в свою очередь, получают уверенность в том, что прибывший специалист обладает необходимой квалификацией и готов сразу приступить к работе без дополнительного обучения. НОСТРОЙ выступает гарантом соблюдения достигнутых договоренностей.

источник - здесь

[samsony1]

о перспективах строительства из CLT-панелей

Осенью 2027 года на базе Московского государственного строительного университета откроется центр деревянного домостроения. Его планируется использовать в качестве научно-технического кластера с образовательными мощностями для разработки и апробации конкретных конструктивных и проектных решений, а также для подготовки квалифицированных научно-технических специалистов. Не исключено, что отдельное место в работе центра займет строительство из CLT-панелей.

С недавних пор в России действительно сделана ставка на CLT (Cross-Laminated Timber переводится с английского как «перекрестно-клееная древесина». Многослойные деревянные панели, склеенные под высоким давлением из нескольких слоев пиломатериалов, уложенных во взаимно перпендикулярных направлениях, профессионалы еще часто называют промышленной древесиной). В конце прошлого года Главгосэкспертиза приступила к нормированию технологий для строительства из CLT-панелей.

По требованиям пожарной безопасности сейчас разрешено возведение многоквартирных домов с применением деревянных конструкций до пяти этажей, но Минстрой рассматривал возможность строительства 9-12-этажных домов.

По реалистичным оценкам, массовое появление жилых многоэтажек из CLT на улицах крупных российских городов стоит ожидать в горизонте пяти-восьми лет, то есть после 2030 года. Кстати, буквально 5 июля пермские ученые опубликовали результаты изучения конструктивного потенциала CLT-панелей и предложили переход от привычных прямоугольных зданий к многогранным, шестиугольным.

В апреле этого года уже получили важнейший документ – вступил в силу СП 549.1311500.2026, который официально утвердил нормы пожарной безопасности для деревянных домов до пяти этажей (до 15 метров). Этому предшествовала масштабная работа и более 63 огневых испытаний совместно с МЧС России. Документ снял ключевой барьер. CLT-многоэтажки – это уже не далекое будущее, это реальность.

Следующий рубеж, над которым сейчас идет работа в рамках НИОКР, – норматив для зданий выше пяти этажей. Горизонт появления таких проектов на наших улицах – ближайшие несколько лет.

Перекрестно-клееная древесина уже отлично зарекомендовала себя при строительстве малоэтажных жилых комплексов, кампусов и школ, социальных объектов, ФАПов, визит-центров, пожарных депо, пунктов временного размещения и, конечно же, в сегменте рекреационной и гостиничной недвижимости. Отдельно стоит выделить колоссальный потенциал CLT для регионов Крайнего Севера и территорий со сложным климатом. В этих широтах материал показывает себя беспрецедентно эффективно.

CLT-панели не следует использовать при строительстве промышленных объектов, где есть производственные цеха с «мокрыми» процессами или производства с агрессивной химической средой.

источник - здесь

[samsony1]

В НОСТРОЙ прогнозируют объединение застройщиков для развития проектов КРТ

Для реализации масштабных проектов комплексного развития территорий (КРТ) застройщики будут вынуждены объединяться. Это позволит крупным и средним компаниям разделять финансовую нагрузку при освоении больших земельных участков и строительстве необходимой инфраструктуры.

Действительно, тенденция на укрупнение строительного бизнеса есть. Сегодня региональные власти самостоятельно регулируют стартовые правила входа на рынок. Механизм комплексного развития территорий требует вовлекать в оборот земли вместе с обязательствами по возведению транспортных, социальных и инженерных объектов. В одиночку осваивать земельные участки, площадь которых может достигать нескольких гектаров, становится очень сложно», — говорит Антон Глушков.
Застройка 5 га земли в переводе на квадратные метры — это минимум 75–80 тыс. кв. м жилья. Тот объем, который некоторые муниципалитеты сдают за год.

источник - здесь

[samsony1]

заседание Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли

При внедрении искусственного интеллекта необходимо исходить прежде всего из конкретных задач строительной организации, обеспечивать архитектурную интеграцию новых решений с уже существующими информационными системами и ориентироваться на измеримые результаты.

Отдельное внимание было уделено переходу от простых чат-ботов к агентным и мультиагентным системам, способным самостоятельно обрабатывать значительные массивы данных и сопоставлять информацию из различных источников.

Было отмечено наличие разрыва между традиционными строительными компетенциями и навыками работы с цифровыми технологиями, а также необходимость более тесного взаимодействия образовательных организаций с работодателями.

Особое внимание было уделено подготовке специалистов среднего профессионального образования. По данным, представленным в ходе заседания, 64 образовательные организации в различных регионах России уже ведут обучение по направлению «Информационное моделирование в строительстве», при этом дальнейшее масштабирование таких программ требует активного участия представителей строительного бизнеса.

Разработка комплексного решения на основе программных комплексов СКИД — «Строительный контроль и документация» и «СПРОСИ.НОРМУ». Были представлены результаты взаимодействия двух систем и перспективы их совместного использования для цифрового ведения исполнительной документации и применения искусственного интеллекта.

В качестве одного из примеров был представлен опыт использования системы на финале Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер», где искусственный интеллект анализировал фотографии работ участников, самостоятельно формировал критерии оценки и сопоставлял результаты с оценками экспертной комиссии.

источник - здесь

[samsony1]

От строительной площадки к заводской сборке

Префабрикация предполагает перенос части строительных операций в заводские условия. На предприятии изготавливаются типовые элементы, панели, модули или готовые фрагменты инженерных систем, которые затем доставляются на площадку и монтируются в соответствии с проектом.

Такой подход позволяет лучше контролировать условия производства, повторяемость элементов и качество изготовления. На строительной площадке сокращается часть операций, зависящих от погодных условий и наличия большого количества рабочих.

НОСТРОЙ отмечает, что современные префаб-технологии нельзя сводить исключительно к традиционному крупнопанельному домостроению. Они могут включать готовые инженерные системы, элементы внутренней отделки и конструктивные компоненты, которые поступают на объект в высокой степени готовности.

Для школ и других типовых социальных объектов этот подход представляет интерес благодаря возможности повторно использовать отработанные проектные решения и стандартизировать производство элементов.

источник - здесь

_______

странная новость, видимо НОСТРОЙ не владеет информацией об уже существующем масштабном строительстве панельных школ и садиков в стране при существующем производстве домостроительных комбинатов (ДСК) по всей стране.

[samsony1]

23 октября 2026 года в Москве состоялся внеочередной XXVI Всероссийский съезд Ассоциации «НОСТРОЙ»

Новым главой Ассоциации по итогам голосования стал бывший вице-президент объединения Аркадий Чернецкий, набравший 240 голосов «за».

Аркадий Чернецкий занимал пост вице-президента и члена совета НОСТРОЙ с конца 2021 года. В круг его обязанностей входила координация деятельности объединения в Уральском федеральном округе (УрФО).

Бывший руководитель Ассоциации Антон Глушков возглавил Общественно полезный фонд содействия развитию социальной инфраструктуры «Стройкомплекс». Одним из приоритетных направлений фонда станет работа на воссоединенных территориях России.

источник - здесь