«СОДИС Лаб» – российский разработчик решений для BIM цифровизации отрасли

[samsony1]

«СОДИС Лаб» – российский разработчик решений для цифровой трансформации строительной отрасли.

Многие годы компания занимается системами мониторинга и эксплуатации зданий, защиты от природно-техногенных и террористических угроз, строительного контроля, управления проектированием и административно-техническим документооборотом.

В команду «СОДИС Лаб» входят известные российские эксперты в области информационного моделирования, проектирования СМК и СМИС, антитеррористической защищённости зданий, а также высококвалифицированные программисты, в том числе, международного уровня. Наши специалисты являются участниками рабочей группы при Минстрое РФ по внедрению BIMтехнологий в России и разработчиками национальных стандартов и сводов правил.

подробнее - здесь

[samsony1]

Как «Синара-Девелопмент» выстраивает управление строительством и проектами на SODIS 360

Компания «Синара-Девелопмент» делится опытом использования SODIS 360 как сквозной платформы от проектирования до ввода в эксплуатацию. На вебинаре показывают реальные процессы: контроль графиков, БИМ-интеграцию, управленческую отчётность, строительный контроль и взаимодействие участников. Команда открыто рассказывает о достигнутых эффектов и подходах к цифровой трансформации.

3 ключевых результата:

1. Единая цифровая среда для всех участников проекта.
2. Снижение организационных задержек и ручных операций.
3. Сквозная аналитика по портфелю проектов.

Смотрите вебинар полностью - здесь

[samsony1]

Вебинар: как GLOBUS оцифровала весь жизненный цикл зданий с помощью платформы SODIS 360

Cеть гипермаркетов GLOBUS представила свой реальный опыт цифровизации: как платформа SODIS 360 позволяет проектировать, строить и эксплуатировать объекты в единой сквозной среде — от BIM-модели и проектной документации до цифровых двойников и сервис-деска для управления эксплуатационными заявками.

видео - здесь

[samsony1]

Решение SODIS FM компании «СОДИС Лаб» внесено в реестр отечественного программного обеспечения Минцифры России (№ 27768 от 06.05.2025).

Платформа автоматизирует весь спектр задач управления эксплуатацией зданий — от управления обслуживанием и ремонтами до предиктивной аналитики и создания цифровых двойников. SODIS FM обеспечивает гибкую настройку бизнес-процессов эксплуатации, формирование отчётности, создание отдельных рабочих мест по ролям пользователей с разделением прав доступа, работу с эксплуатационной BIM-моделью здания, а также интеграцию с другими корпоративными системами. Система не требует установки дополнительного программного обеспечения и может быть развёрнута как веб-сервис по схеме SaaS, так и на аппаратных мощностях заказчика.

источник - здесь

[samsony1]

SODIS 360 – отечественная замена BIM 360. Реальный кейс «Стадиона «Спартак»

Уход Autodesk с российского рынка вынудил многие строительные и проектные организации искать отечественную альтернативу используемому программного обеспечения.  В такой же непростой ситуации оказался Специализированный застройщик «Стадион «Спартак», крупный девелопер, который реализует проекты жилой, коммерческой, спортивной и социальной инфраструктуры. В его активе свыше 700 000 м² построенных жилых и социальных объектов, общая площадь застройки полуострова – более 2 000 000 м². Портфолио включает такие знаковые проекты, как стадион «Лукойл Арена», принимавший чемпионата мира 2018 года, и жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018».

Выполнение таких ответственных проектов требует четко отлаженной схемы работы, и компании пришлось в срочном порядке перестаивать систему управления строительством и документооборота. Несмотря на сложность данной задачи, удалось осуществить успешный переход. После тщательного анализа различных решений выбор пал на платформу SODIS 360 (ранее SODIS Building CM). И вот по прошествии 4 лет компания делится своим опытом.

Интервью с Руководителем управления цифровизации и бизнес-аналитики Специализированного застройщика (СЗ) «Стадион «Спартак» Павла Вольхина.

подробнее - здесь

[samsony1]

«Стадион «Спартак»: эффективное управление проектной документацией с SODIS 360

1. Компания: СЗ «Стадион «Спартак» (застройщик)
2. Специализированный застройщик «Стадион «Спартак», крупный девелопер, реализует проекты жилой, коммерческой, спортивной и социальной инфраструктуры. В его активе свыше 700 000 м² построенных жилых и социальных объектов. Портфолио включает такие знаковые проекты, как стадион «Лукойл Арена», принимавший чемпионата мира 2018 года, и жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018».
3. Задача: импортозамещение системы управления строительством и документацией
4. Решение: внедрение платформы SODIS 360 (ранее SODIS Building CM)
5. Срок использования: около 4 лет

До перехода на SODIS 360 на ряде объектов мы использовали Autodesk BIM 360 Cloud либо обычную почту для пересылки и сетевые диски для хранения документации. Основная проблема на тот момент состояла в существенных рисках, связанных с использованием иностранного программного обеспечения. Ввиду чего, по сути, и было принято решение о переходе на отечественное решение.

В первую очередь это было импортозамещение. В части функционала нам понравилось то, что решение развернуто на легком веб-клиенте. Не требуется установка on-premise. Гибкие настройки справочников и матрицы доступа. Большие возможности по кастомизации под наши бизнес-процессы. Безусловно, стоимость также имела важное значение.

Примерно 1 месяц переносили старые данные по всем проектам в новую систему, одновременно настраивая справочники. Далее около 2-х месяцев дорабатывали функционал и формы под наши бизнес-процессы, одновременно запуская новый проект.

Возникали сложности с миграцией данных, сразу не удалось найти автоматизированное решение, приходилось многие операции проводить вручную. Многие пользователи жаловались на отличие интерфейса от BIM 360, ушло время на переобучение. Однако система показала гибкость, основные наши пожелания были удовлетворены, и она была оперативно запущена.

Ключевой модуль — согласование проектной документации. Проектные организации загружают документацию, запускаются заранее настроенные маршруты согласования, и на выходе мы получаем документы для выдачи в производство работ. Также очень полезна функция проставления QR-кодов, реализованная по нашему запросу. Успешно работают интеграции: бэкапирование данных, ежедневная передача статистики в нашу BI-систему и работа на выделенном облачном сервере для скорости.

Ускорились процессы рассмотрения и согласования. Главное — все подразделения теперь работают с единой актуальной версией документации. Это сняло риски санкций и исключило потери времени из-за несоответствия версий.

Вложения окупились неоднократно. В современной реальности невозможно управлять документооборотом в тысячи единиц документов без специализированного программного комплекса.

источник - здесь

[samsony1]

вебинар «SODIS 360 для проектных организаций»

3 марта прошёл совместный вебинар Академии BIM и SODIS LAB, посвященный сквозному управлению проектированием.

Эксперты компании-разработчика программного решения SODIS 360 показали, как превратить разрозненные процессы проектирования в единую управляемую систему — с прогнозируемой экономикой, объективными сроками и персональной ответственностью на каждом этапе.

Присутствующие на встрече специалисты — ГИПы, BIM-менеджеры, директора по проектированию и руководители проектных организаций — увидели в действии инструменты SODIS 360, которые позволяют:

- синхронизировать все процессы — от получения исходно-разрешительной документации до выпуска рабочей
- оптимизировать графики работ
- снизить зависимость от ручного контроля
- исключить управленческие ошибки, ведущие к срыву сроков и росту издержек.

подробнее - здесь

[samsony1]

В SODIS 360 скоро появится новая функция — автоматическая генерация документов в HTML.

Что это даёт?

Можно быстро сформировать документ и отправить контрагенту по публичной ссылке для просмотра без скачивания.
При необходимости — выгрузить его в PDF в один клик.
Например, это очень актуально для подготовки и отправки коммерческих предложений (КП).

источник - здесь

[samsony1]

ПРОВЕРИЛИ СЕБЯ НА ЦИФРОВУЮ ЗРЕЛОСТЬ: РЕЗУЛЬТАТ — 78 %

После поста коллег из «СОДИС Лаб» о цифровой зрелости и их чек-листа мы решили пройти эту оценку внутри ROSECO («РУСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ») и посмотреть на свои процессы через конкретные критерии.

Что сделали:
- взяли чек-лист «СОДИС Лаб»;
- определили, какие метрики применимы к нашей модели работы;
- провели оценку по отделам и обсудили результаты внутри компании.

Результат:
- из 132 метрик для нашей компании применимы 81;
- 63 уже реализованы;
- 5 находились в работе на момент оценки;
- 13 определены как перспективные задачи следующего этапа;
итоговый уровень цифровой зрелости составил 78 %.

источник - здесь

[samsony1]

МИНСТРОЙ ПРЕДЛАГАЕТ ЕДИНУЮ СИСТЕМУ УЧЁТА АВАРИЙ

С внедрением новой модели, как подчёркивают авторы инициативы, у государства появится объективная картина износа сетей. Это станет базой для точечного финансирования ремонтов и обновления фондов. Если документ одобрят, переход на новые стандарты состоится 1 марта 2028 года.

Единая система мониторинга износа сетей — это важный шаг для предупреждения рисков, возникающих на объектах. Для решения такой сложной задачи «СОДИС Лаб» разработала систему мониторинга и управления инженерными системами на базе единой платформы SODIS 360.

источник - здесь

[samsony1]

Выбор платформы

Обходиться без цифровизации становилось рискованным, слишком дорогими могли стать ошибки.

Когда принципиальное решение о цифровизации утвердили, перед нами стала дилемма – какой системе отдать предпочтение: предложений много, как не ошибиться с выбором? Мы отталкивались от тех, которые выполнены на базе движка Unity и где имеются системы Property и Facility, реализованные на базе 3D-модели.

Одним из основных критериев, пожалуй, было соотношение цена-качество. И конечно оценивали гибкость, позволяющую производить настройки без участия вендора, чтобы после пилотного проекта и обучения мы могли автоматизировать другие направления и тиражировать наработки на следующие объекты самостоятельно. В конце концов, остановились на SODIS 360.

Электронный документооборот

SODIS можно использовать для ведения электронного документа оборудования. Мы уже запустили работу с административными документами по оборудованию (различные письма, акты, приказы и т.д.), на очереди – настройка интеграции с нашей действующей системой ЭДО, подключенной к государственным информационным системам. Цель – перевести все документы на электронное подписание с помощью ЭЦП или QR.

Сложности внедрения и смена парадигмы как отдельный вызов

Полученная система Цифрового управления на базе SODIS 360 сквозная, охватывает все этапы. В ней все логично взаимоувязано: из оборудования можно попасть в договор, из договора посмотреть оборудование, развернуть помещение, а из помещения вернуться в договор.

Что касается использования BIM-модели в управлении и эксплуатации, то после того, как мы интегрировали модель в SODIS, стало понятно, что такой формат, размер и точность в данной задаче избыточны. Для PM BIM-модель требуется в значительно меньшей степени, чем для FM. Так что мы используем ее именно в части эксплуатации – при переносе конструкций или монтаже инженерных систем, чтобы сделать выкопировки для подрядных организаций. Это, действительно, быстро и удобно.

Пожалуй, наиболее трудоемким и непредсказуемым оказался перенос данных в систему. Для начала мы собирали сведения по помещениям и оборудованию, это заняло довольно много времени. Потом с помощью загрузчика, имеющегося в SODIS, импортировали все собранное в систему. Но пока мы выполняли эти действия, данные потеряли актуальность. Вообще устаревание информации происходит стремительно – меняются арендаторы, помещения, условия договоров. Пришлось делать несколько итераций, повторную проверку, подключив не только нашу команду, но и бизнес-пользователей, т.е., сотрудников ТРЦ, для актуализации договоров.

источник -