Новости минстроя РФ и строительной отрасли

[samsony1]

Новые нацпроекты: итоги первого полугодия 2025 года

Какие национальные проекты лидировали по бюджетному исполнению? Были ли среди них инфраструктурные нацпроекты? К финансированию каких мероприятий все еще не приступили?

Согласно данным Минфина, исполнение национального проекта «Эффективная транспортная система» в первом полугодии 2025 года составило 25,1%, из федерального бюджета он получил 35,9 млрд руб.

Самый высокий уровень бюджетного исполнения в «Эффективной транспортной системе» оставался у относительно небольших проектов: «Развитие кадрового потенциала транспортной отрасли» (100%, 0,022 млрд руб.) и «Цифровая трансформация транспортной отрасли» (57,1%; 0,3 млрд руб.).

Бюджетное исполнение национального проекта «Инфраструктура для жизни» в первом полугодии 2025 года составило 30,6% (380,5 млрд руб.).

Среди федеральных проектов «Инфраструктуры для жизни» в первом полугодии 2025 года по бюджетному исполнению лидировало «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах» (52,7%; 8,8 млрд руб).

Исполнение 19 национальных проектов по итогам первой половины 2025 года, по данным Минфина, достигло 46,1%, из федерального бюджета до них довели 2,78 трлн руб., что почти совпадало с темпами вложений в прежние нацпроекты год назад (45,9%).

По данным минфина

[samsony1]

Число новых проектов в массовом сегменте жилья в Петербурге увеличилось за полгода на 20% в сравнении с тем же периодом 2024-го

В высокобюджетном сегменте показатель вырос на 65% относительно всего 2024 года.

Так, в комфорт-классе Петербурга на рынок было выведено 11 новых девелоперских проектов и 17 новых очередей в уже реализующихся кварталах. Они обеспечат город 730 тыс. м2 жилья в течение следующих трёх лет.

источник - здесь

[samsony1]

Итоги полугодия и планы развития

В I полугодии 2025 года в рамках Реестра объектов капитального строительства (РОКС), входящего в КГП «Строительство», велась реализация около 1 200 объектов и мероприятий — от крупных федеральных до региональных строек.

Проекты охватывают 22 отрасли, в текущем году больше всего объектов и мероприятий реализуется в дорожном хозяйстве (279), здравоохранении (189) и образовании (134).

источник - здесь

[samsony1]

Строительную отрасль штормит: настроения респондентов меняются, хотя и остаются высокими, при этом выявлена самая низкая доля занятых.

Не удивительно: рентабельность в строительстве – самая низкая среди отраслей.

Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ представил информационно-аналитический материал «Деловой климат в строительстве: актуальные тенденции II кв. 2025 г. и перспективы развития». В обследовании приняли участие 6,2 тыс. строительных организаций, различных по численности занятых и формам собственности, в том числе 4,8 тыс. субъектов малого предпринимательства (без микропредприятий).

Согласно данным Росстата, объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «строительство», в мае 2025 г. составил 1,4 трлн руб. или 100,1% (в сопоставимых ценах) к маю прошлого года. Выявленный темп роста – один из самых низких помесячных темпов за последние годы наблюдений.
Вместе с тем суммарный ввод строительных объектов за 5 мес. составил 5,8 трлн руб. или 105,5% к соответствующему периоду прошлого года.

Средняя обеспеченность строительных организаций заказами (контрактами) в июне составила 2,3 мес.
В мае возведено 582 многоквартирных дома. Непосредственно населением возведено 29,3 тыс. жилых домов. Всего в отчетном месяце построено 67,5 тыс. новых квартир. Общая площадь жилых помещений, введенных в январе-мае, составила 44,7 млн кв. м или 102% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Это очевидное замедление темпов роста. Например, в I кв. т.г. темп роста ввода общей площади жилья был зафиксирован на отметке 108,9%.

Индивидуальные застройщики за 5 первых месяцев возвели 33 млн кв. м или 74% от общего объема жилья. Причем указанная доля постоянно растет. Катализатором роста спроса на индивидуальное жилье на отдельном участке выступает, в том числе экономическая выгода. При одинаковых финансовых вложениях в покупку городской квартиры и индивидуального жилья приобретатель может получить площадь в 2 раза большую, чем в квартире. Правда, коммунальные и эксплуатационные расходы на содержание индивидуальных домов заметно выше, чем в собственных квартирах.

__________
все это напоминает панику, но бизнес к этому готов и результаты неплохие, и правительство принимает меры - это результаты перестроения отрасли в прозрачную и понятную, цифровую, на фоне влияния ключевой ставки ЦБ

[samsony1]

ChatGPT в строительстве
На основе материала «How to Use ChatGPT for Construction Efficiency» от ClickUp

Генеративные ИИ-инструменты вроде ChatGPT также могут быть полезны в следующих направлениях:

- Техническая поддержка
- Автоматизация рутинных задач
- Более разумное принятие решений
- Документооборот

Ограничения ChatGPT в строительстве

ChatGPT — это, безусловно, мощный инструмент, однако он не может решить все проблемы. Чат-бот обладает ощутимыми ограничениями, особенно когда дело доходит до реальных условий на строительной площадке.

Вот список проблем и недостатков, которыми он характеризуется:

1. Работа с устаревшими данными: ChatGPT не сканирует Интернет в поисках ответов, когда вы с ним общаетесь. Если не предоставить ему нужную информацию и не сформулировать запрос грамотно, он не сможет дать адекватные ответы
2. Отсутствие экспертного опыта: хотя вы и можете предоставлять чат-боту определённые сведения, он не обладает практическим опытом, полученным в реальных условиях
3. Ограниченное понимание реального мира: ИИ не способен оценить фактические условия на объекте, которые могут повлиять на результаты проекта (погода, неисправность оборудования и пр.)
4. Зависимость от точности вводимых данных: рекомендации ChatGPT основаны на информации, которую вы предоставляете в своих запросах. Получаемые ответы могут быть недостоверными, если данные окажутся неполными или ошибочными
5. Нет прямого доступа к строительному ПО: хотя чат-бот может помочь в планировании, он не интегрируется напрямую со специализированным строительным программным обеспечением или инструментами управления проектами
6. Риск потери критического мышления: чрезмерное использование ИИ без надлежащего контроля со стороны может привести к упущению нюансов или чрезмерному упрощению методов работы, особенно в случае сложных решений с высоким уровнем ответственности.

Список проблем и недостатков, которыми он характеризуется:

1. Работа с устаревшими данными: ChatGPT не сканирует Интернет в поисках ответов, когда вы с ним общаетесь. Если не предоставить ему нужную информацию и не сформулировать запрос грамотно, он не сможет дать адекватные ответы
2. Отсутствие экспертного опыта: хотя вы и можете предоставлять чат-боту определённые сведения, он не обладает практическим опытом, полученным в реальных условиях
3. Ограниченное понимание реального мира: ИИ не способен оценить фактические условия на объекте, которые могут повлиять на результаты проекта (погода, неисправность оборудования и пр.)
4. Зависимость от точности вводимых данных: рекомендации ChatGPT основаны на информации, которую вы предоставляете в своих запросах. Получаемые ответы могут быть недостоверными, если данные окажутся неполными или ошибочными
5. Нет прямого доступа к строительному ПО: хотя чат-бот может помочь в планировании, он не интегрируется напрямую со специализированным строительным программным обеспечением или инструментами управления проектами
6. Риск потери критического мышления: чрезмерное использование ИИ без надлежащего контроля со стороны может привести к упущению нюансов или чрезмерному упрощению методов работы, особенно в случае сложных решений с высоким уровнем ответственности

источник - здесь

[samsony1]

Одобрили ещё 53 проекта, включающих 131 объект в 20 регионах. На их реализацию направим порядка 27,6 млрд рублей.

Теперь в рамках лимитов КИК на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства с учётом сегодняшних проектов одобрены заявки 57 регионов на сумму 146,75 млрд рублей. Обращаю особое внимание глав субъектов на необходимость держать на личном контроле подписание всех соглашений и выполнение запланированных работ. Все проекты важны для сотен тысяч граждан, благодаря им значительно улучшится качество оказываемых коммунальных услуг.

Новые лимиты КИК получат Алтайский (2,2 млрд рублей), Приморский края (1,55 млрд рублей), Костромская (1,18 млрд рублей), Омская (1,56 млрд рублей), Владимирская (1,12 млрд рублей), Архангельская (1,01 млрд рублей), Калужская (921,03 млн рублей), Курганская (642,86 млн рублей), Московская (7,57 млрд рублей), Псковская (780,28 млн рублей), Тюменская (3,39 млрд рублей), Курская (906,5 млн рублей), Амурская (650 млн рублей) области, республики Алтай (442,34 млн рублей), Калмыкия (310 млн рублей), Адыгея (432,39 млн рублей), Марий Эл (575,28 млн рублей), Карелия (640 млн рублей), Северная Осетия – Алания (1,43 млрд рублей) и Ненецкий автономный округ (300 млн рублей).

Средства будут направлены на строительство, реконструкцию и ремонт котельных, сетей тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, очистных сооружений и других необходимых объектов коммунальной инфраструктуры.

источник - здесь

[samsony1]

По итогам июля 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья в России вырос на 34% за год и на 11% за месяц.

Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость», уточнив, что самая заметная динамика — в Брянске (рост в 3,5 раза), Уфе (в 2,5 раза), Кемерове (в 2,4 раза), Ярославле (в 2,3 раза), Рязани (в 2,2 раза), Калининграде (в 2,1 раза) и Казани (в 2 раза).

В пресс-службе отметили, что аналогичными темпами растет количество заключенных договоров долевого участия: на 14% к июню 2025 года и на 7% к году. На фоне начала снижения ключевой ставки ЦБ РФ и ипотечных ставок по рыночным программам рынок демонстрирует осторожное восстановление. В отчетном месяце проникновение ипотеки в сделках на первичном рынке составило 61%.

Студии стали востребованнее на 21%, однокомнатные квартиры — на 12%, двухкомнатные — на 8%. В Липецке покупкой такого жилья интересовались на 90% чаще, в Омске — на 79%, в Красноярске — на 73%, в Самаре — на 71%, в Твери — на 64%. В Москве спрос год к году увеличился на 4%. За месяц активность потенциальных покупателей новостроек по России в целом увеличилась на 15%.

Рост продаж в новостройках зафиксирован в большинстве регионов России, а лидерами по итогам июля стали Москва (6,3 тыс. ДДУ, +20% к июню 2025 г.), Московская область (3,4 тыс. ДДУ, +19% к июню 2025 г.), Санкт-Петербург (2,6 тыс. ДДУ, +12% к июню 2025 г.), Краснодарский край (2,5 тыс. ДДУ, +6% к июню 2025 г.) и Свердловская область (1,7 тыс. ДДУ, за месяц без изменений).

источник - здесь

[samsony1]

группа «Самолет» за год уволила около 30% сотрудников.

Это следует из отчетности компании за первое полугодие 2025 года. Материалы опубликованы в конце августа 2025 года.

В них сообщается, что среднесписочная численность сотрудников «Самолета» по состоянию на 30 июня 2025 года составила 6770 человек против 9819 сотрудников годом ранее. К концу 2024 года штат компании насчитывал 7631 служащего. В компании объяснили сокращение числа сотрудников продажей непрофильных активов и внедрением в работу искусственного интеллекта.

[samsony1]

Минстрой утвердил типовую программу ДПО по ТИМ

Приказом Минстроя России от 14 августа 2025 года № 488/пр  утверждена типовая дополнительная профессиональная программа «Технологии информационного моделирования в строительстве».

Программа разработана для повышения квалификации специалистов строительной отрасли и ЖКХ, работающих с информационными моделями объектов капитального строительства (ОКС) на всех этапах их жизненного цикла, и предполагает формирование трех основных профессиональных компетенций (ПК):
- ПК-1: Разработка и использование структурных элементов информационной модели.
- ПК-2: Управление процессами информационного моделирования.
- ПК-3: Планирование и координация внедрения и развития BIM-технологий в организации.

Программа является модульной и охватывает все этапы жизненного цикла объекта, включая:
- разработку концепции BIM и стратегии ее внедрения,
- информационное моделирование на этапах проектирования, строительства и эксплуатации,
- применение инструментов искусственного интеллекта (AI) и анализа данных для решения отраслевых задач,
- внедрение принципов бережливого производства и повышение производительности труда.

источник - минстрой

[samsony1]

ФРТ проверил почти 2 тыс. застройщиков на соблюдение закона о долевом строительстве

Специалисты Фонда развития территорий с начала 2025 года провели мониторинг деятельности 1 984 застройщиков на предмет соблюдения норм закона о долевом строительстве. Работа велась на более 9,6 тыс. объектов.

«Мониторинг направлен на контроль правомерности привлечения застройщиками финансов населения для строительных проектов. С начала 2025 года было проведено наибольшее количество проверок в Краснодарском крае, Республике Тыва, а также в Новосибирской, Московской и Свердловской областях. В этих регионах проверили строительство 2 992 жилых и нежилых объектов, что составляет 31% от общего числа инспектируемых», — сказала заместитель генерального директора Фонда Анастасия Пятова.

Результатом мониторинга стало направление 1 081 уведомления о необходимости устранить нарушения. Документы были отправлены в личные кабинеты 446 компаний-застройщиков с 20-дневным сроком на исправление.

Мониторинг включает анализ сведений и документов, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, а также на внешних источниках. В том числе это данные в Едином госреестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, Федеральной налоговой службе, Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, Федресурсе, Картотеке арбитражных дел, Реестре недобросовестных поставщиков.

Отметим, согласно федеральному закону о публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ФРТ наделен полномочиями по защите прав и законных интересов граждан – участников строительства. К таким полномочиям также относится постоянный мониторинг соответствия застройщиков требованиям закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

источник - здесь

[samsony1]

Минстроем России утвержден План мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства, в соответствии с которым Главгосэкспертизой России совместно с ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области ведется работа по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).

Капитальный ремонт МКД – значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат – одна из приоритетных. Главгосэспертизой создано соответствующее подразделение, которое занимается этими вопросами. Минстроем России дополнительно проанализирован состав и уточнён список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций

источник - здесь

[samsony1]

Регионы РФ получат казначейские инфраструктурные кредиты на 46 млрд рублей

Одобрены заявки на казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) для 14 российских регионов, суммарно они получат более 46 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Провел штаб, где рассмотрели очередные заявки регионов на казначейские инфраструктурные кредиты. Одобрили проекты для 14 субъектов на сумму более 46 млрд", – написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.

Он уточнил, что одобренные 138 объектов и мероприятий в составе 37 проектов – это преимущественно ЖКХ.

"В том числе, строительство и реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также крупная заявка на приобретение 165 вагонов для Центрального транспортного узла", – добавил вице-премьер.
В конце августа Хуснуллин сообщал об одобрении еще 53 проектов в рамках КИК в 20 регионах.

"Это все модернизация коммунальной инфраструктуры. Среди объектов - жизненно необходимые котельные, сети тепло-, водоснабжения, водоотведения, очистные сооружения. В целом планируется строительство, реконструкция и ремонт 131 объекта. На эти цели направим 27,6 млрд рублей", – писал тогда зампред правительства РФ.

Средства казначейского кредита выделяются в рамках президентского национального проекта "Инфраструктура для жизни". Они выдаются регионам на 15 лет по льготной ставке 3% годовых на время реализации инфраструктурных проектов – до 2030 года.

источник - здесь

[samsony1]

Правительство РФ дополнительно выделило более 100 млрд рублей на субсидирование процентной ставки по льготным ипотечным программам с господдержкой, сообщает сайт правительства.

из общей суммы 53,4 млрд рублей будет направлено на субсидирование "Семейной ипотеки" со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.

Ещё 9,6 млрд рублей предусмотрено для обеспечения программы "Дальневосточной и арктической ипотеки" по 2% ставке.

Кроме того, 37,4 млрд рублей пойдёт на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы "Льготная ипотека", которая завершилась 1 июля 2024 года.

источник - здесь

[samsony1]

В Новгородской, Псковской и Рязанской областях началось строительство передовых школ

Президент Владимир Путин поручил до 2030 года создать не менее 12 передовых школ. Планируется, что благодаря нацпроекту "Молодежь и дети" они появятся в каждом федеральном округе. На трех объектах уже начато строительство — в Новгородской, Псковской и Рязанской областях

сейчас в России создается целое созвездие современных университетских кампусов. По поручению Президента Владимира Путина к 2030 году их должно быть стать не менее 25, а к 2036 году — не менее 40.

обсудили ход строительства современных кампусов в Самарской и Свердловской областях. Так, кампус в Самарской области будет состоять их четырех объекта. Его ввод запланирован на август 2030 года. А проект кампуса в Екатеринбурге, который планируется сдать уже в декабре этого года, включает три объекта общей площадью более 100 тыс. кв. м.

Источник: здесь[/url{

[samsony1]

Молодой специалист — строитель будущего

В Твери 9-10 сентября 2025 года состоится главный молодежный отраслевой форум «Молодой специалист — строитель будущего».

Что ожидает участников?

- Круглые столы и строительная викторина — уникальная возможность познакомиться с современными строительными технологиями и проверить свои знания;
- Ярмарка вакансий — шанс найти стажировку, практику или сделать первый шаг в карьере;
- Живой диалог в рамках круглого стола «25 вопросов министру строительства и ЖКХ Тверской области»;
- Экскурсия для школьников на строительные объекты и практические мастер-классы, где участники смогут попробовать себя в роли специалистов строительных профессий.

Это уникальная площадка, которая соберет вместе школьников, студентов, преподавателей и работодателей строительной отрасли.

Студенты получат возможность пройти собеседование и получить сертификаты на стажировки. Школьники смогут погрузиться в мир строительных профессий и определиться со своим будущим. Преподавателям представят лучшие практики ранней профориентации, а работодатели смогут расширить свой кадровый резерв.

Форум проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Тверской области, ФАУ «РосКапСтрой, ППК «Единый заказчик», ППК «Военно-строительной компании», АО «Группы компаний Нацпроектстрой», Центра компетенций образовательной деятельности Минстроя России.

источник - здесь